分析師認爲，此次在達哥打推出的Dakota Breeze預購組屋項目很靠近地鐵站，而且那一帶很久沒有推出新組屋項目，因此申購結果並不讓人意外。此外，相信很多買家也看中Dakota Breeze的投資潛能。
在最新一輪組屋銷售活動中，成熟區的芽籠四房式單位及比達達利的五房式及三代同堂單位最受買家歡迎，申購率皆爲4.7，每個單位都有近五人爭購。
建屋發展局上周推出4802個預購組屋單位和3946個剩余單位供買家申購，預購組屋單位超過半數在比達達利和芽籠，其余在非成熟市鎮兀蘭和義順。這一輪組屋銷售活動的申請昨天截止。
建屋局網站數據顯示，截至昨天下午5時，鄰近達哥打地鐵站的芽籠Dakota Breeze項目中，671個四房式單位吸引了3173名申請者，申購率爲4.7。其中，首次購屋者的申購率爲3.8，第二次買家的申購率則爲21.8。
比達達利Woodleigh Hillside項目的374個五房式及三代同堂單位則吸引了1753名申請者，申購率同爲4.7，首次購屋者的申購率爲3.2，二次購屋者的申購率爲34.1。
Woodleigh Hillside項目中也有680個四房式單位，吸引1881個買家申請，申購率爲2.8，不及Dakota Breeze的四房式單位受歡迎。
在二房式靈活單位方面，兀蘭Marsiling Grove的493個單位共吸引768名申請者，義順Forest Spring@Yishun的320個單位則有677個買家申購，每個單位都有超過一人申請。
欣樂國際研究咨詢執行董事麥俊榮指出，此次在達哥打推出的預購組屋項目很靠近地鐵站，而且那一帶很久沒推出新組屋項目，因此申購結果並不讓人意外。
“除了購買舒適的房子居住，許多買家也會考慮房子未來是否能脫手。離市中心不遠又靠近東部的組屋不多了。比達達利未來還有機會推出新項目，但達哥打還有多少空間能推出新項目？”
麥俊榮也認爲，盡管比達達利地點優越，但設施和發展不及老區達哥打，還需要一段時間建造，因此有些買家可能看中達哥打基礎設施完善。
新達産業顧問研究與咨詢部主管陳瑞謹則認爲，除了地點靠近市中心是一大賣點，相信很多買家更是看中Dakota Breeze的投資潛能。
他說：“達士嶺摩天組屋創下的轉售紀錄已開了先例，證明有人願意花高價買組屋。因此，買家未來若是要轉售這個項目中的組屋，是具備巨大潛能可以賣個好價錢的。”
建屋局今年總共將推出1萬7000個新單位。下一輪組屋銷售活動會在8月展開，屆時將有3850個武吉巴督和盛港的新單位供買家選購。