韓寶鎮 報道
本地非有地私宅整體轉售價格在3月份短暫上揚後，于4月份轉而下滑，但小型公寓卻因爲需求仍強勁而連續兩個月轉售價上揚。
受訪分析師認爲，市場已出現見底迹象，而隨著市場情緒改善，價格在今年底前上揚的可能性也提高了。
新加坡國立大學昨天發布的整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，4月份非有地私宅整體轉售價格指數報140.6，環比下滑0.6％
中央區單位（不包括小型公寓）轉售價格環比下滑0.5％；非中央區單位（不包括小型公寓）的轉售價格跌0.7％。
小型公寓則持續走高，轉售價格上升0.7％。小型公寓指的是不超過506平方英尺的單位，國大房地産價格指數是唯一追蹤這類小單位轉售價格的指數。
同比下挫2.4％
如果與去年4月相比，整體房地産價格指數下挫2.4％，中央區單位（不包括小型公寓）、非中央區單位（不包括小型公寓）和小型公寓分別下2.4％、2.3％和1.1％。
橙易産業（Orange Tee）研究與咨詢部主管黃顯洋接受《聯合早報》訪問時說，盡管市場情緒好轉，但疲弱的出租市場和淡靜的經濟展望仍然對價格形成下行壓力。
不過，他認爲市場已出現見底迹象。今年首四個月的整體轉售價格跌幅收窄，只下滑0.3％，去年同期則下跌0.6％。
分析：轉售價或年底前上揚
戴玉祥産業（Edmund Tie & Company）研究部東南亞區域主管李乃佳認爲，轉售市場目前相當穩定，月份波動很可能只是偶然事件。
他預料，除非出現經濟震蕩，否則轉售價格在年底前應該會上揚。
他說，最近土地競標的踴躍情況，也改善了市場情緒。一些買家預料房價將會進一步上揚，因此目前在買房時能夠接受較更高價格。
對于小型公寓轉售價格連續兩個月走高，李乃佳指出，由于小型公寓對那些要投資房地産的買家具有吸引力，因此小型公寓的需求仍然強勁。
不過，黃顯洋認爲，由于郊區小型公寓的出租前景仍然不好，因此轉售價格的增幅能否持續還不明確。