韓寶鎮 報道
近幾年來，許多跨國企業紛紛從中央商業區撤走，遷往商業園或市區外的辦公樓。有市場分析師認爲，商業園租金較低，辦公空間質量也不比商業區遜色，這些是商業園受落的原因。
其中，互聯網巨擘谷歌（Google）在去年第四季從位于黃金辦公樓地帶的亞洲廣場第二大廈（Asia Square Tower 2），搬遷到坐落在巴西班讓的豐樹商業城的商業園內的兩座大樓，最爲市場所熟知。
谷歌的辦公空間從原來的13萬平方英尺，翻倍至27萬平方英尺，可容納3000人，料可滿足它吸引更多人才擴充業務的目標。
欣樂國際研究咨詢執行董事麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說，豐樹商業城辦公空間的品質跟任何甲級辦公樓相似，這對科技公司很有吸引力。
不僅豐樹商業城，其他一些商業園如樟宜商業園（Changi Business Park）與波那維斯達啓彙園的Galaxis，也吸引許多跨國企業巨頭入駐。一些中央商業區以外的辦公樓也受歡迎。
受訪分析師認爲，商業園和市區外辦公樓的租金顯著較低，也是跨國企業從中央商業區撤走的原因。
摩根士丹利（Morgan Stanley）房地産分析師黃文雄指出，有些商業園的租金比中央商業區辦公樓租金低了一半，因此很有吸引力。
想擁有自己的辦公大樓
麥俊榮以谷歌爲例說，若谷歌更新在亞洲廣場的租約，月租至少每平方英尺11元，而在豐樹商業城則是介于5元至6元余。“隨著科技公司成立越久，他們就越想要擁有自己的大樓，對成本問題也更加關注，促使公司去物色中央商業區以外的地方。”
不過，也有市場分析師指出，商業園或市區外辦公樓的租金未必比中央商業區低，有些甚至有過之而不及。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳說，與其他城市相比，我國的中央區與非中央區辦公樓租金的差別相對小。事實上，一些商業園如加冷的Aperia與波那維斯達的達都彙（The Metropolis）的租金甚至比珊頓道一些較舊辦公樓的租金更高。
李乃佳說，許多企業仍然青睐中央商業區，除了出于品牌塑造的考量、具有與同類企業聚集一處的效應，地點也優越。其實，許多科技公司仍然會選擇中央商業區與黃金地帶，因爲這些地區仍然是吸引人才的良好地點。