夜店經營者Strait Colonies聲稱是受業主SMRT Alpha的誤導才會租下加龍威購物商場的單位，因此有權解約。
鄭靖豫 報道
經營夜店China One的公司轉到加龍威購物商場，但開業不到一年就關閉，不只欠下56萬元租金，更因毀約而被令賠償215萬元。
Strait Colonies私人有限公司原本在克拉碼頭經營酒廊和夜店China One。SMRT企業的子公司SMRT Alpha私人有限公司，邀請Strait Colonies提呈租用加龍威購物商場的計劃書。SMRT Alpha是加龍威購物商場零售店面的經營者。
SMRT Alpha和Strait Colonies于2014年簽訂五年租約，文件寫明後者租用的一樓單位能用作酒廊兼食肆以及提供現場音樂和跳舞。然而，市區重建局在收到改變該單位用途申請時，只批准該處經營餐館附設酒廊和現場娛樂。
基于商業模式須從酒廊改爲以餐館爲主，Strait Colonies要求減租，但它和SMRT Alpha沒達成協議。盡管如此，2014年12月12日，Strait Colonies在加龍威購物商場的餐館兼酒廊開張。
Strait Colonies之後僅付了一個月的租金，在2015年就開始欠租，直到同年9月30日結束營業。SMRT Alpha用了超過一年時間才把該店面以更低的租金租出去。
高庭法官蔡利民日前裁定，SMRT Alpha有權向Strait Colonies追討56萬元的租金及相關利息，並且下令Strait Colonies爲提前終止五年租約作出215萬5000元賠償。
Strait Colonies不服裁決，已提出上訴。
日前發表的判詞顯示，Strait Colonies辯稱它受SMRT Alpha誤導，相信能夠在商場經營夜店和酒廊，所以它才會簽下租約。有鑒于此，它有權解除租約，對方也無權索討賠償。
法官：選擇開業等于同意租約
雖然法官說SMRT Alpha的確在這方面誤導Strait Colonies，可是後者之後選擇在商場開業，這等于落實了租約，所以它必須還租金及毀約的賠償。
由于Strait Colonies無法證明它受誤導所蒙受的損失，所以法官判它只能得到SMRT Alpha象征性的5000元賠償。
此外，Strait Colonies稱它也受SMRT Alpha誤導，相信能經營至淩晨時分、承包和提供毗鄰體育城活動的餐飲及外賣。然而，法官駁回它的這些說辭，不相信SMRT Alpha曾作出這些陳述。