評股論經
建議：持守
目標價：1.26元
閉市價：1.275元（+1.6％）
新郵中心（SingPost Centre）重新開業，包括新的郵政總局和零售部分，總零售空間擴大一倍至26萬9000平方英尺。中心的出租率截至9月底約80％，由凱德集團（CapitaLand）負責管理。
我們已經假設新郵中心在2018財年下半年會陸續開業，所以這最新發展符合我們的早前預測，而來自商場的租金收入預料從2019財年開始作出全面貢獻。它的股價提供大約3％的股息率，我們保持給予它的評級和目標價，估計新郵中心的租金收入在2019財年會上升到1700萬元。
（星展集團研究）