把儲蓄拿去投資或可賺取更高的回報率，但財務規劃師提醒，人們需在投資和負債之間取得平衡，方能確保財務健康，不能一味想著投資回報而讓自己負債累累。
財務規劃公司Providend聯合創辦人兼總裁陳顯耀受訪時說：“純粹從投資的角度而言，只要投資回報率高于房貸利率，把錢拿去投資，比提前償還房貸來得合算。但我們不能忘記考慮的是，一個人整體的財務健康。”
“如果負債比率已很高，把錢拿去償還房貸或是更合理的，因爲沒有人能保證你的投資一直向好，也沒有人能肯定自己不會被裁。”
理想的財務規劃中，一個人每月須償還的抵押貸款不應超過月入的40％，所負債務也不應超過資産的50％。新加坡房價不低，國人要達到理想的負債狀況未必容易。
不同的人生要求，也意味著不同的財務抉擇。陳顯耀說：“不是一切都能量化。有些人就是不想負債，喜歡那自由的感覺，喜歡可以隨時辭去高薪工作、轉換跑道。提前償還房貸或許不合算，但能換取一片安心和自由，對一些人來說是無價的。”
建屋局利率雖較高 轉向銀行借貸前應考慮清楚
建屋局貸款利率以公積金普通戶頭的利率爲基礎，外加0.1個百分點，而1999年以來，建屋局貸款利率一直保持在2.6％。
相較下，銀行同業拆息率（SIBOR）過去數年一直保持在低位，與此挂鈎的銀行貸款利率因此持續低于建屋局的2.6％。這令部分屋主萌生再融資、改向銀行貸款的念頭，而這麽做可省下的利息，甚至可能比提早償還建屋局房貸來得多。
不過獨立財務規劃師劉崇瑜警惕，不是每名屋主都適合再融資。“受國際金融政策影響，銀行利率日後可能上調，甚至超越建屋局，回到2008年前的水平。是否再融資因此得看個人承擔風險的胃口。如果銀行利率真的上揚，屋主是不能回頭，再次向建屋局貸款的。”
屋主的年齡和貸款款額，也將決定銀行是否願意接下生意。
劉崇瑜說：“如果不太願意承擔風險，投資生財的經驗也不足，那或許更理性的做法是‘節流’，即提早償還建屋局貸款，省下利息。”
不過劉崇瑜也提醒有意提前償還房貸者，做決定前一定要確保自己留有足夠現金應急，也認真思考日後是否需要賣屋套現。
提前還建屋局房貸能節省多少？
例①：欠15萬元房貸，貸款年限剩15年
●提前還1萬元，可省4507元利息
●提前還2萬元，可省8574元利息
例②：欠20萬元房貸，貸款年限剩25年
●提前還1萬元，可省8810元利息
●提前還2萬元，可省1萬6815元利息
備注：按建屋局當前的2.6％貸款利率計算