萊坊（Knight Frank）房地産投資與資金市場部執行董事兼主管羅凱傑接受《聯合早報》訪問時說，10年前全球經濟前景樂觀，有很多富裕的外國投資者進入本地樓市，在第9郵區至第11郵區購買高檔私宅，使到當時高檔私宅市場一片紅火，不少單位突破每平方英尺5000元大關。
高檔私宅的強勁需求，令發展商看好高檔私宅前景，積極地通過集體出售搶購這地區地段。
本地集體出售最高交易額是第10郵區的花拉閣（Farrer Court），它在2007年6月以13億3880萬元售出，這個紀錄至今還未被打破。
花拉閣地段是被凱德集團（CapitaLand）收購，如今已發展成爲麗敦豪邸（D’Leedon）。
近來，高檔私宅價格有回彈迹象。市區重建局本月初發布的預估數據顯示，核心中央區私宅價格去年全年上揚0.8％。
此外，高檔私宅集體出售活動也有升溫趨勢，已有富貴園（Royalville）和水晶大廈（Crystal Tower）成功集體出售，以及城市大廈（City Towers）、威瑟園（The Wilshire）和經禧樓（Cairnhill Mansions）等推出市場集體求售。
羅凱傑透露，他目前正策劃紐頓／烏節路一帶的杜尼安花園（Dunearn Gardens）和伊麗莎白大廈（Elizabeth Tower）的集體出售活動。
談到高檔私宅集體出售前景，羅凱傑認爲，這取決于高檔私宅接下來的銷售表現。
他指出，高檔私宅價格雖已出現上漲勢頭，但整體價格還未達到10年前尺價3000元以上的水平。
“不過，如果下來推出的高檔私宅項目如銀峰（New Futura）等銷售表現亮眼，相信將會助長高檔私宅的集體求售風越吹越旺。”