本地上個月的整體組屋轉售價和轉售量都下跌，與去年12月相比，整體組屋轉售價格上月跌0.5％，交易量則減少31.4％。
其中，四房式組屋和公寓式組屋的轉售價上升1.3％和0.4％，三房式組屋和五房式組屋轉售價則下跌2.3％和1.2％。
新加坡房地産聯合交易網SRX今早發布的數據顯示，與2017年1月相比，整體組屋轉售價上月下滑2.0％。
組屋轉售價在2013年4月達到頂峰，上個月的整體組屋轉售價比當時下滑13.0％。
交易量方面，上個月售出的轉售組屋單位共有1089個，比去年12月的1587個單位減少31.4％。
與2017年1月的1193個成交的轉售組屋單位相比，整體的組屋轉售單位減少8.7％。
數據也顯示，反映組屋轉售價與周邊組屋近期轉售價差距的整體TOX（Transaction Over X-Value）中位數最高的組屋區是加冷／黃埔以及芽籠，報1萬7000元，接著是盛港，報4300元。
TOX中位數最低的是裕廊東，報負1萬6000元，然後是紅山，報負9000元。
房地産經紀公司Chris International董事許家榮說：“上個月組屋轉售交易量減少，主要是12月的長假期結束，人們忙于返回職場上班；另一個造成市場對轉售組屋需求下跌是因爲建屋局上個月推出組屋轉售平台（HDB Resale Portal），不少買家都采取觀望態度，要看它的效果，導致組屋轉售交易量減少。”
至于公寓式組屋的轉售價出現上升趨勢，許家榮認爲，主要是已成功集體出售的私有化中等入息公寓（HUDC）項目順福雅苑（Shunfu Ville）和友諾士雅苑（Eunosville）的屋主，開始進場選購面積較大的組屋，如單層和雙層公寓式組屋，轉售價因而微起。
據房地産經紀羅慧蘭觀察，三房式轉售組屋1月份的轉售價之所以滑落2.3％，可能是這類型組屋可轉售的單位很多，對于那些屋契剩下不到60年的單位，買家須考慮所能獲得的房貸較少。
她也表示，每年的1、2月家長要爲孩子新學年開學忙碌，加上又是歡慶佳節的時期，因此是房地産市場淡季。