受訪分析師認爲，這應該是技術性回彈，但可見租金價格開始穩定下來。不過，由于今年取得臨時入夥准證的單位可能約達1萬個單位，因此租金走勢依舊會疲弱。
我國整體非有地私宅租金在連續五個月走低後止跌回升，今年1月環比上升0.5％。
受訪分析師認爲，這應該是技術性回彈，但可見租金價格開始穩定下來。不過，由于今年取得臨時入夥准證（TOP）的單位可能約達1萬個單位，因此租金走勢依舊會疲弱。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的租金預估數據顯示，租金指數從去年8月開始持續走低，上個月的指數是過去四個月來最好的表現。
問及這是否是租金市場終于出現曙光的迹象，傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說，這應該是技術性的回彈。
他說：“租金指數和去年同期相比是下滑約1％，所以它應該仍在這水平徘徊。”
他預計今年取得臨時入夥證的單位達1萬零600個，明年則是7300個新單位。“若今年的新供應減少，租金指數就有複蘇的機會，否則情況應該和去年一樣。”
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳也說：“租金市場回彈目前仍言之過早。”
他認爲，這顯示租金價格開始穩定下來，並預計接下來走勢依舊會疲弱。
代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和大衆化私宅的中央區以外（OCR），環比分別上揚2.7％和0.2％；代表高檔私宅的核心中央區（CCR）則下滑1.3％。
同2013年1月的高峰值相比，整體租金下挫19.6％。
在私宅出租方面，1月共有4198個私宅單位租出，環比大增21.7％，同比則上揚4.3％。
對于其他中央區的調整幅度是過去一年來最大的一次，麥俊榮認爲，上個月位于女皇鎮地鐵站旁的Commonwealth Towers和芽籠一帶的盛世名園（Sims Urban Oasis）取得臨時入夥證，這兩項目加起來共有1869個單位，相信將帶動區內的租金上揚。
在組屋方面，1月份整體租金環比下滑0.2％。當中，五房式和公寓式組屋租金分別下滑0.1％和2.4％；四房式組屋租金則微升0.2％。三房式組屋租金則沒變化。
和去年1月相比，整體租金下滑3％。如果和2013年8月的高峰值比較，整體租金下滑15.3％。
組屋單位出租數量則呈上升迹象。1月共有1800間組屋出租，這環比上揚15.3％，同比則增加16.7％。