陳勁禾 報道
受公司裁員，外派人員返鄉影響，本地非有地私宅租金連續三個月下滑，9月環比下滑0.6％，其中高檔私宅租金跌幅最大。
根據新加坡房地産聯合交易網（SRX）昨日發布的預估數據，同8月相比，核心中央區租金跌1.8％，中央區以外跌0.3％，其他中央區則起0.2％。
租出單位也減少14％至3716個。8月共租出4329個單位。
智信研究與咨詢總監王伽勝說：“租金和租出單位都下滑，顯示租賃活動確實在9月開始顯著放緩。接下來在今年裏，這個現象會更明顯。”
他指出，當租金下滑時，租出單位還下滑，可能意味著房東就算減租，也無法吸引租戶。
戴玉祥産業咨詢公司研究部東南亞區域主管李乃佳受訪時說，據他所知，隨著一些領域的公司重組，有些外派人員得回到自己的國家去，這些領域包括金融業與商業服務業。
因此，外派員工對租住私宅單位的需求正在下滑。
李乃佳指出，外派人員的人數此前還在增長，但增長速度放慢，以致竣工新單位的增長率超越了外派人員的增長率，而如今卻出現外派人員減少的現象。
“隨著本地經濟放緩、全球經濟不明朗，大家都停止擴充營業，這多少會影響外派到新加坡的人數。租賃市場向來都疲弱，但現在加上種種因素，使情況變得更糟。”
跨國企業裁員的新聞近期頻傳。據報道，巴克萊銀行（Barclays）爲降低成本，裁退了其新加坡信息科技運作部門的約100個人員，一些新加坡的工作也移到印度。今年較早時候，它也在全球裁退1200人，包括關閉亞洲的現金證券運作部門。
思科系統公司（Cisco）早前也說要削減5500人，相當于員工總數的7％。
王伽勝說：“在新加坡的外國專業人士，對在這裏工作的中長期穩定性有所顧慮，所以會討價還價，降低租金。”
同去年9月相比，非有地私宅租金整體下滑4.6％，各領域租金全都下滑，核心中央區跌2.8％，其他中央區跌4.6％，中央區以外跌6.0％。
租出單位同比則增加8.5％，比去年9月的3426個單位多。