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沒遺囑也無合法繼承人洋房 “骷髅屋”下周拍賣上百萬元歸國庫

2021 年 3 月 12 日 NE0的黑暗森林

即將被拍賣的“骷髅屋”總面積1720平方英尺,位于湯申路上段的惹蘭巴泰。拍賣參考價爲170萬至190萬元,每平方尺價格介于988至1105元之間。

2006年和2015年兩度發現骷髅的老洋房,在沒有遺囑和合法繼承人的情況下將進行拍賣,所得將收歸國庫。

即將被拍賣的“骷髅屋”總面積1720平方英尺,位于湯申路上段的惹蘭巴泰。拍賣將于下周二(27日)下午2時30分于安國酒店進行,參考價爲170萬至190萬元,每平方尺價格介于988至1105元之間。

原本住在洋房內的兩姐妹,分別是姐姐陳蓮喜(洋名Pearl)和妹妹陳如碧(Ruby Tan)。該洋房首度發現骷髅時,兩姐妹已不知所蹤,九年後發現的第二具骷髅也無法確定身份,只知道兩具骷髅是年長婦女的遺骸。

驗屍官2016年5月總結兩起懸案時說,姐妹倆生活孤立,外界對她們了解不多,兩副骸骨都無法確定是她們。由于沒有證據顯示除兩姐妹之外還有其他人住在該洋房裏,高庭宣判兩姐妹假定死亡。

兩姐妹沒有留下遺囑,也沒有符合條件的親屬,因此遺産歸于國家。

當局曾公開邀請 自認有資格繼承親屬申請

當局在2015年曾公開邀請認爲有資格繼承遺産的親屬申請繼承遺産。當時最少有四個親戚表示有意申請,分別是兩姐妹父親那方的兩個外甥和一個外甥女,以及母親那方其中一位表親。

産業處理及信托局昨日告訴《聯合早報》,進行評估後,當局認定申請者無法證明他們曾與兩姐妹保持聯絡,也沒有照顧過兩姐妹生活起居,因此無權繼承。

産業處理及信托局在接受《聯合早報》詢問時指出,拍賣無人認領的房地産非常罕見,過去五年共只有兩棟房地産按無遺囑繼承法(Intestate Succession Act)收歸國家,兩次拍賣所得總共338萬零537元收歸國庫。

這類拍賣過去五年曾進行過兩次,分別是2016年3月拍賣芽籠路617A的永久地契店屋,拍賣價約爲290萬元,以及2017年8月排賣的直落古樓小型公寓,當時拍賣價約爲50萬元,

任何人在沒有留下遺囑的情況下逝世時,遺産就會按無遺囑繼承法分配,死者的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、叔伯姑姨等直系親屬有權按順序分配。若死者已無任何親屬在世,遺産就會全部收歸國家,房地産會被拍賣,所得收歸國庫。

生前最好立遺囑 安排財産分配

産業處理及信托局表示,以拍賣方式處理收歸國有的房産確保過程透明,拍賣的底價會參考合格估價師提出的估價,拍賣所得再收歸國庫。

當局也表示,無遺囑繼承法下分配遺産的方式可能和死者的個人意願有所出入,也或許會帶來不必要的麻煩。因此每個人最好都能先立下遺囑,安排好身後財産的分配。

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