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Parkview Mansions與亞洲花園集體求售

2021 年 3 月 12 日 在线EMBA大师课

位于裕廊湖區的Parkview Mansions推出市場招標求售,要價3億2000萬元,成爲這個成形中的本地第二個中央商業區首個登場的集體出售地段。

另外,毗鄰中央商業區的亞洲花園(Asia Gardens)第三度通過集體出售方式招標求售,叫價3億3800萬元,高于上一回介于2億7320萬元至3億零30萬元的要價。

Parkview Mansions地段面積19萬1974平方英尺,容積率2.1倍,可重新發展爲325個至455個單位、總樓面面積40萬3145平方英尺的項目,每個單位平均面積介于860至1200平方英尺。

該項目的要價,加上將土地最大化與填補地契至99年所須支付的1億5700萬元,相當于容積率每平方英尺1183元。

坐落在艾弗頓路(Everton Road)的亞洲花園地處史波蒂斯兀(Spottiswoode)一帶,屬于永久地契,有84個單位,地段面積7萬2059平方英尺,容積率2.8倍。地段可發展爲267個單位、平均面積753.48平方英尺的最高36層樓項目,視當局的批准而定。

項目要價相當于尺價1675元,若包括10%的額外陽台面積,則相當于尺價1523元。

負責銷售Parkview Mansions的是Huttons Asia,招標活動將在4月20日中午截止;戴玉祥産業(Edmund Tie & Company)則是亞洲花園的行銷代理,招標截止日期是4月16日下午3時。

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