屋齡超過半個世紀的太平洋大廈以9億8000萬元成功售出，成爲本地10年來最大宗集體出售交易。
太平洋大廈（Pacific Mansion）的買家是豐隆集團（Hong Leong Group）旗下三家公司組成的合資企業，成交價比賣家開出的9億3800萬元高出4.5％。
國浩置地新加坡（GuocoLand Singapore）、Intrepid Investments和豐地産（Hong Realty）分別持有這個項目的40％、40％和20％股權。
公寓集體出售代理世邦魏理仕（CBRE）昨天透露，太平洋大廈的售價高于去年成交的淡濱尼閣（Tampines Court，9億7000萬元）和安珀園（Amber Park，9億零670萬元）；僅次于2007年成交的花拉閣（Farrer Court，13億3880萬元）。
這個永久地契公寓位于裏峇峇利區，共288個住宅單位和兩個商業單位。每戶住宅屋主可獲得326萬至348萬元，店屋業主則可獲得220萬至450萬元。
地段占地12萬8352平方英尺，根據2014年發展總藍圖，容積率爲2.8，可興建樓高36層的建築。如果包括10％的額外陽台面積，大廈可允許建築的總樓面面積爲54萬2544平方英尺，成交價相當于容積率每平方英尺1806元。根據市區重建局，發展商無需支付發展費。
建于1965年的太平洋大廈，曾因年久失修、流莺和賭徒出沒引起關注。大廈在2008年和2011年兩度嘗試集體出售，要價也從11億8000萬元降至9億9000萬元，但都沒有找到買家。
或帶動其他大型項目推出市場
房地産管理公司傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮接受《聯合早報》訪問時指出，太平洋大廈第三次集體求售成功，說明目前發展商仍渴求土地，也願出高價購買有吸引力的地段。
他說：“這筆交易有助于帶動其他大型項目推出市場，例如文華園（Mandarin Gardens）和森林商業中心（Sim Lim Square）。這兩個項目的成交價都有可能刷新太平洋大廈的紀錄。”
國浩置地昨天發文告說，太平洋大廈有望重新發展爲豪華公寓，集團旗下另一個豪華公寓瑪庭豪苑（Martin Modern）就在附近。市建局資料顯示，瑪庭豪苑上月共賣出15個單位，中位數售價爲每平方英尺2603元；已經推出的250個單位中，只剩19個還沒賣出。
國浩置地前年標得瑪庭豪苑地段時，得標尺價爲1239元，比太平洋大廈地價低了31％。麥俊榮預計，新項目明年底推出銷售時，尺價要達到至少2530元至2600元，才能收回成本。