陳愛薇 報道
凱德集團（CapitaLand）第一季淨利同比下跌18.8％至3億1909萬元，因爲少了去年同期脫售The Nassim高檔公寓的一筆1億6090萬元一次過收益。
集團昨天閉市後發布截至3月底的第一季業績。淨利同比減幅因脫售中國20座購物商場和越南一個房地産投資項目取得的更高組合收益及重新估值收益，以及新加坡維多利亞園山莊（Victoria Park Villas）和勿洛馨居（Bedok Residences）的回撥准備金而有所減緩。
若不考慮去年的一次過收益，集團第一季營運淨利同比上揚25％至2億2870萬元，主要因新加坡項目取得更高發展淨利，以及在中國、日本和德國新收購或新開業商場和辦公樓取得更高租金。
集團第一季營收同比增加53.3％至13億7551萬元，因爲新加坡和中國的發展項目作出更高貢獻、新收購或開業項目的租金營收，以及整合旗下凱德商用新加坡信托（CMT）、凱德商用中國信托（CRCT）和來福士城新加坡信托（RCS Trust）的營收。本季爲集團作出貢獻的發展項目是新加坡的維多利亞園山莊和中國的凱德·都會新峰（The Metropolis）。
去年第一季的集團每股盈利（EPS）重計爲8.6分，今年第一季則是6.8分。截至去年底的每股淨資産值重計爲4.34元，截至3月底則是4.51元。
展望未來，集團預計在整體經濟表現良好和交易量上揚的支撐下，今年新加坡住宅房地産市場情緒會持續改善。
集團在中國的購物商場組合會繼續注重線上零售，以及借助科技爲顧客提供全方位體驗。同時，集團也會選擇性收購核心城市組合的綜合發展項目和商場。此外，集團會持續強化它在越南兩大門戶城市河內和胡志明市的住宅和商用資産。
集團正朝達到30億元再循環資本的目標邁進，以釋放價值和探討各類型資産的投資機會。