特金會期間，受影響的聖淘沙島和烏節部分地區被政府劃爲特別活動區。這兩個地區都是著名旅遊地點，酒店林立，包括城市發展酒店服務信托管理的烏節大酒店等。分析師預計，本地酒店業和酒店房地産投資信托的客房平均收入，將分別增長7％和5％。
李蕙心 報道
隨著入境旅客增加以及特金會效應的推動，本地酒店業今年展望良好。分析師預計，本地酒店業和酒店房地産投資信托（REIT）的客房平均收入，將分別增長7％和5％。
美國總統特朗普和朝鮮最高領導人金正恩下周在新加坡舉行峰會，受影響的聖淘沙島和烏節部分地區被政府劃爲特別活動區。
這兩個地區都是著名旅遊地點，酒店林立，包括城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）管理的烏節大酒店（Orchard Hotel），以及遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）管理的烏節廣場酒店（Orchard Parade Hotel）。
銀河—聯昌證券分析師林秀琪在昨天發表的一份研究報告中指出，這些酒店的客房預訂和取消情況並沒有在峰會舉行前顯著增加，但她認爲特金會期間的大批外國官員和媒體料會爲我國帶來不小的旅遊收益。
雖然這不會在短期內影響酒店REIT價格，但能爲未來舉行更多國際會議鋪路。
她說：“我們認爲，被劃爲特別活動區內的酒店住客率和人潮，可能會在特金會舉行的四五天裏稍微受影響。
“可是整體旅客人數會因爲外國使團、保安隊伍和3000多名媒體人員而增加。”
她估計，若每人平均逗留三天半並消費1500元，總收入將非常可觀。
此外，特別區外的酒店和零售商場也會從中獲益，這包括遠東酒店信托旗下的昆西酒店（The Quincy Hotel）、華聯酒店信托（OUE Hospitality Trust）的烏節文華酒店以及屬于新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）的百利宮商場。
聖淘沙島的情況則略有不同，雲頂新加坡（Genting Singapore）旗下的聖淘沙名勝世界（RWS）可能會出現賭場客戶減少的情況。林秀琪認爲，這對雲頂新加坡的第二季業績會有些許影響。
她預計，今年的遊客人次同比將增加6％，高于新加坡旅遊局預測的1％至4％增幅。
她給予城市發展酒店服務信托和遠東酒店信托“增持”的評級，目標價分別爲1.92元和0.79元。這兩只股昨天閉市時分別報1.66元和0.655元。
卓星企業融資（SAC Advisors）分析師蔡棟梁也看好酒店業今年的表現。他在接受《聯合早報》訪問時說：“全球經濟展望良好，而且亞太旅遊業蓬勃，意味著本區域的旅客人次還會增長。”
在他看來，旅遊局的預估旅客人次和旅遊收益增長1％至3％的預測，略爲保守。
他說，酒店REIT目前的平均股息收益率爲6.6％，但如果美國聯邦儲備局決定在今年加息四次，這些信托的股息收益率的增長可能受阻。