直落古樓老洋房傾斜，屋主指是毗鄰公寓施工造成，要求公寓發展商支付把老洋房“扶正”的工程費用，並補償因房子傾斜造成的不適感，索賠額約245萬元，但被最高法院上訴庭駁回。
上訴庭昨天發表判詞維持高庭原判，即發展商只須賠償洋房內部整修費用，估計達66萬余元。不過，上訴庭也谕令發展商多賠償約7萬元，補償洋房住戶在房子完成內部裝修前生活上承受的損失，以及更換洋房房門費用。
位于直落古樓羅弄K的這棟三層獨立式洋房，建于上世紀70年代，這棟老房子擁有一段具紀念價值的過去。從事建築業的已故屋主林連傑，當年細心設計及挑選建築材料，花上三年時間建成房子，希望爲後代留下具有意義的遺産。至今，市值約790萬元的洋房仍是林家聚會的地點。
《聯合早報》日前報道，2009年4月左右，房子開始出現裂痕、磚塊爆破、排水溝蓋彎曲和斷裂等問題。林家也發現，洋房鐵門會自動關上、屋內積水，因此懷疑洋房已傾斜，而且是毗鄰公寓佳樂園（The Amery）的施工工程造成的。
林連傑的兒子林煌友（60歲，公司董事）和母親以屋主遺産管理人身份，在2014年爲洋房的損毀入禀高庭，起訴公寓發展商森聯—Koru Bena聯營疏忽和造成騷擾。林煌友的母親在訴訟展開後去世。
訴方的索賠要求包括由對方支付把洋房“扶正”的工程費用，以及支付林家在洋房強化基礎進行期間暫居他處的租金等。
公寓發展商同意負責賠償，但訴辯雙方對解決洋房傾斜的方案有歧見。訴方要求進行完全把洋房“反斜爲正”的基礎強化工程，費用約229萬元，但被辯方批評價格離譜。
由大法官梅達順、潘文龍法官和朱迪柏拉卡斯法官組成的三司認爲，就工程選項與費用的問題，高庭之前的裁決正確，傾斜洋房並非危樓，其結構安全，因此無需展開強化基礎工程。
根據高庭法官現場視察，洋房外觀看不出傾斜問題，只有房子內部幾處，尤其是客廳傾斜情況比較明顯。
因此，三司同意比較便宜和小規模的視覺改善工程足以解決問題，發展商應賠償此工程耗資的費用，估計達66萬5094元。
訴方也提出，住在傾斜的洋房中讓人感到恐懼不安，發展商應補償住戶日後在這方面蒙受的損失，對此要求索賠15萬元。
但三司認爲，讓起訴人感到困擾的是房子感覺傾斜，而非具體傾斜度；加上在進行視覺改善工程後，“感覺傾斜”的問題也會獲得解決，因此把生活損失賠償定爲5萬元。另外，辯方也須支付訴方更換房門所花費的1萬8620元，以及約1萬6000元的訟費。（人名譯音）