登加市鎮組屋初登場，吸引超過4700人申購，申購率介于1.6至3.8，同屬非成熟區的三巴旺卻高達6.6。分析認爲，登加組屋申購率低于三巴旺，主要是買家對新鎮持有保留態度。
今年最後一輪的組屋銷售活動昨晚申請截止，首次推出的登加市鎮組屋反應不俗，吸引超過4700人申購，但和另一非成熟區三巴旺的預購組屋相比，申購率卻較低。
位于成熟市鎮淡濱尼的Tampines GreenGem預購項目收到最多申請，1086單位共收到4784份申請，三房式至五房式單位的申購率分別達到3.7、4.4和5.8。
建屋發展局網站數據顯示，截至昨天（11月19日）下午5時，共有1620個單位的登加Plantation Grove，申購率分別爲二房式1.6、三房式2.1、四房式3.8，以及五房式或三代同堂組屋3.7。
二次買家搶購三巴旺項目
相比之下，同屬非成熟區的三巴旺EastGlen @ Canberra的四房和五房單位的競爭更爲激烈，申購率分別達到5.6和6.6。第二次購屋者推高了三巴旺四房式和五房式單位的申購率，其中有一個五房單位就吸引約31個第二次買家申購。
受訪房地産分析師指出，登加預購組屋的申購率低于三巴旺，主要是買家對登加新鎮持有保留態度。
博納集團主要執行員林永富受訪時說，登加申購率不算高，並且在市場預期內。他指出，登加是一個新鎮，買家一般對新鎮有所保留，並且有各種考量因素，如交通是否便利、是否靠近工作場所和學校等。
林永富說，登加的五房和三代同堂單位受歡迎，或許是因爲這次只推出443個單位，而西部沒有太多預購項目。
合登房産集團研究主管李思德指出，本輪預購組屋的申購反應在市場預期內。“最近幾輪的預購組屋申購率都是二至三左右，這輪的整體申購率3.6算是表現不錯，首次推出預購的登加區也吸引不少買家……登加畢竟是位于西部，不該拿來和其他成熟市鎮如比達達利之前的預購組屋申購率做直接比較。”
他認爲，除了首次推出預購組屋這個因素，其實登加項目的環境和地點優越，尤其靠近地鐵站這一點就很吸引買家。
等待時間減至兩年半 義順組屋仍被冷落
ERA主要執行員林東榮指出，淡濱尼、三巴旺和盛港項目的五房式單位申購率較高，主要是因爲五房單位的數量比四房式來得少。以三巴旺項目爲例，五房式只有96個單位，四房式有131個單位。
在本輪組屋銷售活動中，三巴旺、盛港和義順預購組屋的等待時間縮短至兩年半。
雖然如此，義順預購組屋的申購情況卻不理想，四房式和五房式的申購率低于1，分別只有0.3和0.8。由于該項目距離義順市中心較遠，因此出入不方便，或許造成很少買家申購。
林東榮說：“地點還是最重要的關鍵因素，比如三巴旺的項目比義順更受歡迎，可能是因爲靠近即將建成的坎貝拉地鐵站，而不是等待時間縮短。”