樓市探溫
自“綠盛邨”（Botanique＠Bartley）在樓市淡靜的2015年推出，並出乎意料受到買家熱捧後，巴特禮路一帶未見新項目登場。隨著兩個新項目即將推出，買家預料會把注意力投向巴特禮路的私宅市場。
政府今年上半年將推出位于巴特禮路（Bartley Road）和惹蘭文雅南派（Jalan Bunga Rampai）交界處的備售地段。發展商預料密切留意市場對這兩個新項目的反應，來決定是否勾出該地段。
綠盛邨的797個單位已售罄，平均尺價1383元。最近該項目有一宗樓花轉售（sub-sale），一個面積517平方英尺的單位以70萬元賣出，相當于每平方英尺1355元。
農曆新年後，這一帶將迎來兩個永久地契的新項目，是以新海逸爲首的財團所開發的迎昕園（The Gazania）和蓮逸園（The Lilium）。
迎昕園位于前豪山村公寓（Sun Rosier）地段，而蓮逸園則在前豪山園（How Sun Park）地段。新海逸是在2017年先後以2億7100萬元和8109萬元，買下了這兩幅集體出售項目的地段。
過去一年交易不多
過去一年，這一帶的私宅的交易不算活躍，多數項目轉售的單位有三四十個，但有一個項目只有一個單位售出。轉售的單位尺價都在1100元以上。
Bartley Residences（99年地契，702個單位）有43個單位轉手。其中，1000平方英尺以上的單位，尺價介于1104元至1462元。
Bartley Ridge（99年地契，868個單位）有35個單位易主。當中，超過1000平方英尺的單位只有六個，尺價介于1288元至1504元。其余面積小于1000平方英尺的轉售單位，尺價則介于1383元至1627元。
其中，去年10月，該項目有一個面積1550平方英尺單位以208萬元賣出，相當于尺價1342元。
在2017年竣工的商住綜合項目Kensington Square（永久地契，141個單位），也是這一帶最新的竣工項目，過去一年只有一個單位易主。這個單位面積1044平方英尺，以120萬元脫手，相當于尺價1149元。
出租市場較活躍
另一個永久地契項目La Dolce Vita（41個單位），則只有兩個大型單位轉售，尺價分別是811元和1169元。
相比之下，這一帶的出租市場則較爲活躍。租約最多是Bartley Residences和Bartley Ridge。
Bartley Residences過去一年簽訂了294份租約，三臥房單位的月租介于2800元至4200元；Bartley Ridge則有215份租約，三臥房單位的月租介于2550元至4200元。
巴特禮有地鐵環線的巴特禮地鐵站，住戶開車五分鍾也可前往NEX購物中心和博雅中心。
巴特禮路也靠近被標榜爲“下一個碧山”的正在興建中的比達達利（Bidadari）組屋區。
附近的學校有海星中學、海星中學附小、聖加俾爾中學和巴特禮中學。