集體出售委員會是在聽取屋主（包括已簽名支持和未簽名屋主）的反饋，以及研究了市區重建局對發展基線記錄所做出的答複後，一致同意再次修改保留價，以提高爭取八成屋主支持的勝算。
馬林百列一帶的文華園（Mandarin Gardens）集體出售保留價再次上調，從27億8800萬元增5％至29億2700萬元，以爭取在下個月截止日期前取得八成屋主的支持。
文華園集體出售委員會主席張全福前天代表委員會致函屋主，通知他們這項決定。
根據《聯合早報》取得的信件，委員會是在聽取屋主（包括已簽名支持和未簽名屋主）的反饋，以及研究了市區重建局對發展基線記錄（development baseline record）所做出的答複後，一致同意再次修改保留價，以提高爭取八成屋主支持的勝算。
張全福早前已表示，根據發展基線記錄，文華園目前的容積率是2.5倍，因此，要達到最高可允許的2.8倍，發展商須繳付的發展費比之前估計的少很多，地價從容積率每平方英尺1236元（尺價），降至1191元。
張全福在前天的信件中說，集體出售協議的截止日期是3月24日，呼籲所有正在考慮的屋主立即做出簽名支持的決定。
若到截止日期還無法取得八成屋主支持，這個集體出售程序將停頓。接下來若要成立新的集體出售委員會開展新一輪集體出售程序，需要兩年時間（從去年1月首個特別大會算起）。
若成功取得八成屋主同意，委員會將有12個月時間尋找買家。
他說，文華園集體出售程序始于去年3月25日，當時開出的保留價是24億7900萬元，尺價爲1236元。
從新保留價來看，屋主個別單位的價值同當初集體出售協議所列的款項，已高出18.07％。不過，對潛在買家來說，1250元的新尺價僅比當初的1236元高1.13％，因此還是有一定吸引力。