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其士大廈擬以10.25億元 賣給美國一房地産基金

2021 年 3 月 12 日 小小的美食工坊

在萊佛士地鐵站旁的其士大廈(Chevron House)獲得一家美國房地産基金的青睐,有意以10億2500萬元的價格買下。

其士大廈的現有業主是挂牌發展商豪利控股(Oxley)的獨資子公司Oxley Beryl。

前天中午股票開始暫停交易的豪利控股昨日閉市後宣布,它已接受美國房地産基金所表達的興趣,准備以10億2500萬元的價格,把子公司Oxley Beryl的100%股權賣給對方。

但豪利控股並沒透露買方的身份。它也表示,這個興趣表達不具法律約束,並有待雙方簽署買賣協約。它考慮到目前房地産市場的情況,以及這個獻議基本上符合集團的長期投資目標,因此決定接受。

豪利控股是在2018年3月底以6億6000萬元的價格買下其士大廈,賣方是德國德卡銀行(DekaBank)集團的投資基金德卡新加坡公司(Deka Singapore)。分析師原本預期豪利控股爲其士大廈重新定位,沒想到僅約一年時間,豪利控股就可能在這一買一賣之間,取得3億6500萬元的價差。

其士大廈在1993年落成,是一座樓高32層的零售和辦公樓綜合商業大廈,辦公和零售可出租淨面積分別爲21萬5667平方英尺和4萬5613平方英尺,底層停車場有96個停車位。它屬于99年地契房地産,從1989年12月7日算起,還剩71年地契。

豪利控股暫停交易前報0.33元。該股今天恢複交易。

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