韓寶鎮 報道
政府推出的工業地段減少,今年下半年推出的正選和備售名單地段雙雙下滑,總面積比上半年少了近16%。
受訪分析師認爲,政府大幅度減少工業地段供應,相信是對我國制造業領域因全球經濟走軟而迅速放緩,所做出的回應。
貿工部昨天發表文告指出,政府工業售地計劃(IGLS)今年下半年推出四幅正選地段和六幅備售地段,總面積爲9.98公頃。
比起上半年,正選名單地段和備售名單地段各少了一幅地段,總面積則少了1.88公頃。
四幅正選名單地段,位于淡濱尼北第五通道(Tampines North Drive 5)、大士西道(Tuas West Avenue)、兀蘭工業園(Woodlands Industrial Park)以及惹蘭巴班(Jalan Papan),總面積爲2.86公頃。
六幅備售名單地段位于卡爾圈(Gul Circle)、大士6道(Tuas Avenue 6)、大士南第三連道 (Tuas South Link 3)、大士灣通道(Tuas Bay Drive)和加基武吉5路(Kaki Bukit Road 5),總面積7.12公頃。裕廊集團(JTC)將負責所有地段的銷售。
第一太平戴維斯(Savills)研究與咨詢部高級主管張敏璋接受《聯合早報》訪問時說,下半年的正選名單地段僅占上半年供應總面積的67.7%;若從總樓面面積來看,則只占上半年供應的64.8%。
萊坊執行董事與工業主管陳文龍說:“由于外在環境不明朗,政府采取謹慎態度,避免發放太多土地進入市場。政府清楚發展商所面對的挑戰,因此正在嘗試確保市場能維持穩定。”
世邦魏理仕(CBRE)研究部主管沈振倫指出,盡管下半年政府工業售地計劃的正選名單和備售名單地段都減少,但地點明顯更多元化。若業主要尋求正選名單以外的地段,備售地段也提供了不錯的選項。