劉崇瑜 報道
鑒于環球經濟日益放緩、前景黯淡，我國大宗房地産投資交易總值今年次季同比減少五成以上至約49億元，環比則只微升0.7％。
根據房地産咨詢公司戴玉祥産業（Edmund Tie & Company）最新的研究報告，在面對經濟衰退與中美貿易戰等不確定因素的背景下，2019年頭兩個季度，本地大宗房地産投資交易總值爲98億元，較過去兩年同期低，全年交易總值預計介于180億元至210億元。
該報告指出，即便我國的全年國內生産總值料會走低，憑借商業服務領域、金融及保險業、資訊通信業的增長，本地辦公樓市場不僅活躍，而且可能取得不錯的表現。全島次季的入駐率高達93.5％，交易總值與上季比幾乎翻倍至19億元。此外，隨著租金上揚與供應量未來四年的緊縮，尤其是在中央商業區一帶，戴玉祥産業認爲市場將對辦公樓領域持樂觀態度。
今年次季交易額最高的辦公樓項目是其士大廈（Chevron House），以10億2500萬元脫售給投資公司AEW。此外，商業項目7-9 Tampines Grande與海德大廈（Realty Centre）分別以3億9500萬元和1億4800萬元脫售給新買家。
至于零售業領域，交易總值連續兩季攀高，今年次季更僅憑兩個項目環比上升52％至9億6100萬元。同時，入駐率高也致使租金普遍持平。但是，即便星耀樟宜（Jewel）、福南（Funan）和綜合項目巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）相繼在今年首季、次季和下半年開業，總淨可出租面積（NLA）達120萬平方英尺，該領域仍極具挑戰，尤其是在經濟逆風與消費疲軟的圍困下。故此，報告指出全國零售領域租金增速，今年料會介于萎縮2％至增長2％。
住宅方面，隨著在政府售地計劃下推出的地段減少，交易總值環比下滑41.1％。
根據房地産咨詢公司戴玉祥産業最新的研究報告，在面對經濟衰退與中美貿易戰等不確定因素的背景下，2019年頭兩個季度，本地大宗房地産投資交易總值爲98億元，較過去兩年同期低，全年交易總值預計介于180億元至210億元。