位于那森路（Nassim Road）的高檔私宅項目Beaufort on Nassim昨天推出市場集體出售，底價爲2億2268萬元，相當于容積率每平方英尺3508元。這也是那森路一帶13年來首次有集體出售項目推出。
這個項目屬于永久地契，建于2008，屋齡約10年，算是挺新的私宅項目。項目樓高四層，地段面積爲4萬5344平方英尺，目前共有30個單位，涵蓋二臥房、三臥房和頂層單位。
項目銷售代理第一太平戴維斯（Savills）的文告指出，該項目地段的容積率爲1.4，可重新發展成總樓面面積達6萬3408平方英尺的高檔項目。
它也說，超過八成屋主已同意這項集體出售，符合集體出售條例要求。
那森路位于第10區，周圍有許多優質洋房和豪華公寓，向來是富裕人士所青睐的私宅區。
這個地區也鮮有集體出售項目，據第一太平戴維斯大宗房地産交易高級主管莫雪絮表示，那森路一帶最後一次出現集體出售，可追溯到2006年的蘭馨園（Nassim Park）。當時華業集團和慶隆公司（Kheng Leong）聯手以3億8800萬元買下蘭馨園，重新發展成那森園軒（Nassim Park Residences）。
莫雪絮說：“Beaufort on Nassim爲發展商提供一個少有的機會，讓他們可擁有那森路的優質地段。這一帶私宅地段原來就不多，而且不少是單一利益相關者擁有，往往不輕易脫售。”
近期豪宅市場有幾宗矚目交易，以及幾個優質洋房價格創下新標杆，莫雪絮認爲這將提振那森路一帶的土地價值。
Beaufort on Nassim的集體出售招標活動，將于9月30日截止。