市區重建局推出一幅位于惹蘭文雅南派（Jalan Bunga Rampai）的私宅地段招標，可建造115個住宅單位。
這幅靠近巴特禮地鐵站的地段屬于99年地契，占地面積4666.6平方公尺，是今年下半年政府售地計劃正選名單（Confirmed List）中面積最小的一幅。地段最高總樓面面積9800平方公尺，樓高不可超過64公尺平均海拔（AMSL）。
惹蘭文雅南派地段距離環線巴特禮地鐵站（Bartley）約400公尺，附近的學校包括海星中小學和巴特禮中學。
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚指出，來自巴耶利峇工業園和大成工業區的租賃需求也值得納入考量。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮則認爲，這幅地段不僅面積小，形狀也不規則，爲發展商帶來挑戰。此外，地段毗鄰繁忙的巴特禮路，臨街單位可能面對噪音和揚塵問題。
考慮到降溫措施推出後市區以外地段的反響和這幅地段的面積，宋明蔚預計屆時會有五至八方競標，最高競標價約爲9500萬元至1億元，或容積率每平方英尺900元至950元。以此推算，項目推出時的平均售價可達每平方英尺1550元。
麥俊榮則預計會有四至九方出手，最高競標價介于7900萬元至8700萬元，或容積率每平方英尺750元至820元。他說，這幅地段對中小發展商更有吸引力，因爲所需發展費用是他們較能承受的水平。
這一帶的私宅項目包括今年建成的綠盛邨（Botanique at Bartley）、2016年竣工的Bartley Ridge和2015年的Bartley Residences，它們今年首八個月的平均成交尺價介于1350元至1515元。
惹蘭文雅南派地段的招標活動將于明年1月9日中午12時截止，和今年10月即將推出的裏峇峇利區爾衛民路（Irwell Bank Road）地段在同一天。