新加坡産業發展商公會會長謝仰豐表示，近幾個月來，私宅市場活動更多，但並沒有反映出真實情況。本地在不久的將來有約4萬3000個單位供銷售。發展商已把擔憂轉達給政府，政府表示正在密切觀察市場。
韓寶鎮 報道
根據當前新私宅的認購率來看，買家需要四到五年才能完全吸納將進入私宅市場的約4萬3000個新單位。發展商對當前供應量高、需求卻減弱的艱難市場情況“非常關注”。
新加坡産業發展商公會（REDAS）會長謝仰豐昨天在該公會的常年中秋節午宴上講話時，發表以上看法。
他表示，近幾個月來，私宅市場的活動更多，而在今年第二季，私宅價格也上揚1. 5％，但這並沒有反映出市場的真實情況。
“受現有降溫措施、大量未售出單位以及令人擔憂的經濟局勢所影響，新私宅的銷售仍然疲弱，認購的速度也放緩。“
根據市區重建局的數據，截至第二季末，獲得規劃准證但未竣工的私宅有約5萬4000個單位。
其中，3萬5500個仍未售出。加上7100個還未獲得規劃准證的政府售地計劃地段和集體出售地段的潛在供應，本地在不久的將來有約4萬3000個單位供銷售。
今年上半年，發展商共售出4188個私宅單位（不包括執行共管公寓），全年預料賣出8000多個單位。排除不可預見的情況，以目前認購情況來看，市場還需要四五年來吸納以上新供應。
謝仰豐表示，發展商已把擔憂轉達給政府，政府表示正在密切觀察市場，並會在有需要時于適當時機采取妥善行動。該公會對政府的保證感到欣慰。
不過，對于當前的不明朗局勢，謝仰豐說：“作爲長期建設國家的夥伴和利益相關者，房地産發展商需要超越眼前的不確定因素和波動，爲長遠增長制定優先任務和作出投資。”
“我們贊同政府的看法，即我們需要放眼未來、做長期思考和謀劃；把眼光放得更闊更遠，做好准備掌握尤其是亞細安和亞洲的迅速城市化和對基建與科技的需求，所帶來的機會。”
受邀爲中秋節午宴主賓的人力部長兼內政部第二部長楊莉明發表臨場講話時說，盡管市場短期內會有起落，政府也會幫忙應對，但是國家長期的發展仍是最重要的。
她表示，房地産市場需要蓬勃和具活力的社會的支持，李顯龍總理最近在國慶群衆大會講話所勾勒關于我國的未來計劃，正是要達成這樣的目的。“總理所勾勒的，你並不容易在其他國家甚至許多城市看到——爲長遠而思考的能力、爲人們所向往的未來謀劃的能力、爲保持經濟的競爭性而創造一套條件的能力。
“盡管市場短期的起起落落，讓我們有些擔憂和關注，而當然我們也會做出回應，但長遠的前景仍然是最重要的，對建築環境（built environment）尤其如此。”
新加坡産業發展商公會今年也慶祝成立60周年紀念。500多名來自房地産界的高管和代表出席了午宴活動。
高檔私宅交易量第二季創新高
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