高檔私宅市場近來表現走強，發展商見機不可失，紛紛推出新項目，美芝路的高檔私宅項目“濱海名彙”（Midtown Bay）本周六將登場。
這個由國浩房地産（GuocoLand）所發展的項目，將于本周六開始銷售，一臥房和二臥房單位分別從138萬元和208萬元起跳，尺價相當于3374元和2842元。
這個價位相當于附近的風華南岸府（South Beach Residences），卻比同一區的另一個項目雙景嶺（Duo Residences）當時推出尺價2000元高出許多。
濱海名彙是國浩時代城（Guoco Midtown）綜合發展項目的一部分，樓高33層，共有219個單位，主要以一臥房和二臥房爲主。
除了公寓的獨有設施，濱海名彙一大特點就是住戶可成爲時代城中心（Midtown Hub）的會員，在面積達8萬平方英尺的城市社交俱樂部內使用各類設施與服務。
濱海名彙地段是國浩房地産于2017年以16億2200萬元在政府售地計劃中標中，地價相當于容積率每平方英尺1706元，一度刷新本地最高容積率競標尺價的紀錄。
市區重建局最新數據顯示，私宅價格指數連續兩個季度上揚。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）價格指數表現尤其強勁，第三季環比上升2.9％。
談到高檔市場走勢，以及濱海名彙價位時，國浩房地産新加坡集團董事經理鄭馨堯表示，與其比較尺價，他更注重提供優質房地産産品。
他也強調，無論是外國或本地買家，他們對優質房地産項目仍有強勁需求。
國浩房地産上月銷售的美雅豪苑（Meyer Mansion），雖然一些單位尺價超過3000元。四臥房單位售價更高達約480萬元，但至今成功賣出31個單位，而且以較大面積單位居多。
鄭馨堯說：“新加坡對高檔私宅依然有需求，特別是具特色房的優質項目，表現往往更好，更能抵禦樓市周期性波動。像2013年和2014年樓市低迷時期，我們的優景苑（Goodwood Residence）和Leedon Residence還是取得不俗反響，就凸顯了這一點。”