吉寶資本控股（Keppel Capital）與德國的安聯不動産（Allianz Real Estate）將聯合收購中國北京一個甲級辦公樓項目的85％股權，收購價爲13億元。
集團昨天宣布，這個項目是位于望京的融新科技中心（Ronsin Technology Center），估值爲15億元。賣家東久中國（D&J China）將持有中心的剩余15％股權。
吉寶資本控股子公司首峰資金管理有限公司（Alpha Investment Partners）將和安聯不動産設立合資公司，用于這筆收購。首峰旗下資金和安聯分別持有合資公司的38％和62％股權。
去年3月竣工的融新科技中心，坐落于望京區來廣營地鐵站上方。項目包含六棟辦公樓和一個零售墊樓，淨可出租面積約141萬平方英尺，當前租用率爲70％。
首峰是代表它管理的資金，包括首峰亞洲宏觀趨勢基金三期（Alpha Asia Macro Trends Fund III，簡稱AAMTF III）與安聯簽訂協議。安聯也是AAMTF III的投資者。
吉寶資本控股總裁陳華美說，本輪收購是AAMTF III在北京的第一筆投資，也符合集團擴大在華版圖的戰略。“我們的團隊經驗豐富且處于有利地位，可以通過創新資産管理和積極租賃策略爲投資者創造價值和回報。”
集團今年初也通過AAMTF III，與吉寶置業中國及其他投資者共同收購上海優質甲級辦公樓及零售綜合項目一方大廈。
安聯房地産亞太區首席執行官德賽（Rushabh Desai）說，這筆收購延續了安聯的投資策略，即把50％至60％的亞太房地産投資分配給北京和印度等快速增長市場。
“面對當前全球市場波動，北京展現出強勁的防禦能力。望京區的科技與創新企業雲集，擁有持續市場需求，且供應緊張。”
收購交易預計今年第四季完成。吉寶企業（Keppel Corp）股價周三收報5.98元，漲4分或0.67％。