建屋局答複《聯合早報》詢問時指出，今年9月11日至10月10日間，共收到2300份轉售申請，其中約有1110份來自首次購屋者。這些首次購屋者中有約一半的人符合資格可獲額外安居津貼，比去年每月平均160人多出逾兩倍。
自購屋津貼條件放寬後，短短一個月內就有約550名首次購屋者在購買轉售組屋時獲得建屋發展局的額外津貼，比去年每月平均160人多出逾兩倍。
建屋局答複《聯合早報》詢問時指出，今年9月11日至10月10日間，建屋局共收到2300份轉售申請，其中約有1110份來自首次購屋者。這些首次購屋者中有約一半的人符合資格可獲額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant，簡稱EHG）。
購買轉售組屋的最高津貼額原本爲12萬元，包括最高5萬元的公積金購屋津貼、最高3萬元的近居購屋津貼，以及最高4萬元的額外公積金購屋津貼（Additional CPF Housing Grant，簡稱AHG）。但爲了幫助更多首次購屋者擁屋，建屋局從今年9月11日起以金額更高的EHG取代AHG。
符合條件的家庭，可獲得的最高EHG津貼爲8萬元，是AHG的一倍。此外，AHG設下的收入頂限爲5000元，EHG則爲9000元。換言之，新條例生效後，更多首次購買轉售組屋的家庭，可享有更高津貼；加上公積金購屋津貼和近居購屋津貼後，津貼總額高達16萬元。
根據建屋局數據，去年購買轉售組屋的首次購屋者中，平均每月有160人獲得AHG，與過去一個月內就有約550人獲得EHG相比，明顯來得少。
除了推出EHG，購買轉售組屋時可獲得公積金購屋津貼的月入頂限也調整，從原本的1萬2000元提高到1萬4000元。因此，過去一個月，原本不符合津貼資格，卻因新政策受惠的轉售組屋購屋者相信不只500多人。
分析師：新津貼政策 最快年底才看得出成效
ERA産業主要執行員林東榮說，新的津貼政策縮小了轉售組屋和預購組屋的售價差距，確實帶動了組屋轉售市場的買氣。“過去一個多月已有更多買家詢問，預料接下來會有越來越多首次購屋者爲了與父母住得更靠近，轉而購買轉售組屋。”
不過受訪分析師也指出，雖然現在有更多買家能享有津貼，但新政策暫時不會對轉售組屋的交易量和價格造成明顯影響。
博納集團（Propnex）主要執行員林永富說，每年9月和10月的購屋需求本來就稍高于其他月份，所以即便過去一個月的轉售組屋交易量稍有上升，也不一定是因爲新政策，而且轉售組屋的價格目前也尚未有明顯波動。“買家從挑選房子到申請轉售交易需要一段時間，要斷定是否已有更多買家因津貼而進場，目前還言之過早。”
從去年第三季至今的五個季度裏，建屋局每一季收到的轉售申請介于4835份至7063份，平均每月爲1611份至2354份。因此，新的津貼推出後的首個月裏收到2300份轉售申請不算特別多。
林永富認爲，新的津貼政策最早要到今年底才會彰顯成效，甚至可能要等到明年農曆新年後。他說，明年的農曆新年在1月底，沒趕在今年10月前進場的買家，可能會因來不及在新年前裝修，而幹脆等到過了年才采取行動。
建屋局接下來將陸續在宏茂橋、淡濱尼、大巴窯等受歡迎的成熟組屋區推出預購組屋項目。施誠地産（C&H）主要執行員林金財因此指出，購買轉售組屋的津貼固然具有吸引力，但相信一些潛在買家仍會多觀望一段時間。
不過他認爲，總體而言，轉售市場的前景相當樂觀。“上個財政年的轉售申請創下六年新高，我們也期待明年第一季度會順勢迎來更多轉售交易。”