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在港商場遭嚴重破壞 豐樹北亞商業信托股價一度下挫逾5%

2021 年 3 月 12 日 雷霆战鼓

豐樹北亞商業信托(Mapletree North Asia Commercial Trust)在香港的又一城(Festival Walk)購物商場在示威活動中遭嚴重破壞,股價一度下挫逾5%。

在港擁有業務本地上市公司股價下跌

其他在香港擁有業務的本地上市公司包括星展集團(DBS)、華僑銀行(OCBC)、怡和控股(Jardine Matheson)、香港置地(Hongkong Land),以及牛奶公司(Dairy Farm)等。

這幾家公司的股價于周三跌0.37%至3.39%,下跌最多的是香港置地。  

香港置地在香港的産業包括一些甲級辦公樓,貢獻了56%的營運盈利。

豐樹北亞商業信托于周三發文告指出,又一城在周二晚間因多起意外事件遭到嚴重破壞。有幾組示威者砸破該處多個入口的玻璃,包括辦公大樓大廳和商場多個樓層的欄杆。

示威者放火燒毀商場內和辦公樓大廳的聖誕樹裝置。信托指出,無人在事件中受傷,商場自周二下午2時起已經關閉,周三也持續停止營運。信托經理人正在評估商場的損壞程度,並將適時提供最新信息。信托于2011年以29億元收購又一城,是信托在香港首個收購的商業房地産。 

華僑銀行債券研究部的一份報告指出,又一城是信托最大的資産。截至今年3月底,又一城占信托整體投資組合的估值約65.3%。2020財年上半年,又一城貢獻信托整體投資組合的營收和淨房地産收入62%。信托于周三閉市報1.16元,跌6分或4.92%。

星展集團和華僑銀行在最近的第三季業績說明會上都表示,爲謹慎起見,已經爲香港市場撥出准備金。星展集團撥出的一般准備金達4900萬元。星展集團有約20%的淨利來自香港業務。

盡管一度有消息指出星展集團在香港的分行也受到火患波及,但集團發言人接受《聯合早報》詢問時說:“發生火患的是隔壁的單位,不是星展集團的分行。我們的分行職員目前安全,分行也未遭到破壞。”

由于示威活動也嚴重影響香港的交通系統,華僑銀行子公司華僑永亨銀行(OCBC Wing Hang)于周三早上發文告說,九家分行暫停營業。銀行下午再發文告說,大部分正常營業的分行提早于下午4時30分暫停服務,主要分行則于5時暫停服務。

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