根據市建局發布的數據，不包括EC在內，今年4月共售出277個單位，比在3月份售出的660個減少58%，與去年同期相比少了62.4%。若包括EC，銷量則是293個單位。
周嶽翔 報道
本地4月7日起實施病毒阻斷措施，新私宅示範單位必須關閉，導致我國4月份的新私宅銷量環比下跌58%，延續3月份的跌勢，並創下自2014年12月以來最低紀錄。
盡管如此，分析師認爲，新私宅4月份銷售表現比他們預期來得好，這也凸顯冠病疫情轉變本地購房趨勢，買家願意以虛擬看房來做出買房決定。
根據市區重建局昨天（5月15日）發布的最新數據，不包括執行共管公寓（EC）在內，今年4月共售出277個單位，比在3月份售出的660個減少58%，與去年同期相比少了62.4%。若包括EC，銷量則是293個單位。
賣出最多新私宅的地區是代表高檔私宅的核心中央區（CCR），共賣出102個單位。接著是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）地區和代表中檔私宅的其他中央區（RCR）地區，分別賣出98個和77個單位。
4月份正式開賣的新私宅項目“紐頓銅源”（Kopar at Newton）一舉拿下當月新私宅銷量冠軍，該項目推出378個單位，共賣出83個，中位售價爲每平方英尺2241元，其中77個單位是4月4日開盤時完成的交易。
在其後的是聚寶園（Treasure at Tampines）、Riverfront Residences和順福軒（JadeScape），分別賣出28、17和12個單位；中位尺價分別爲1372元、1208元和1735元。
新推出私宅單位不跌反升 環比上升10.7%至640單位
盡管在阻斷措施期間，發展商4月份推出的新私宅單位卻不跌反升，環比上升10.7%至640個單位，同比也上揚44.1%，許多發展商更爲潛在買家推出虛擬看房服務。
合登房産集團研究主管李思德告訴《聯合早報》，近100個單位是在疫情阻斷期間完成交易，顯示買家樂意接受虛擬看房形式。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清則觀察到，有三個尺價超過3000元的豪華公寓在病毒阻斷期間售出，它們是位于核心中央區的鉑瑞雅居（Boulevard88）和荷蘭軒（Van Holland），這表明富裕階層仍將新加坡視爲有吸引力的投資目的地，作爲冠病疫情時期存放資金的避風港。
分析師對5月銷量感樂觀
鑒于我國已延長病毒阻斷措施至6月1日，發展商在5月份也未推出任何新私宅項目，但大多數分析師對5月份新私宅銷量表示樂觀，預計會接近4月份水平，有望超過200個單位。
博納産業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）也表示，凡是定價合理的新私宅項目依然會獲得買家青睐。