陳紫筠 報道
位于布連拾街（Prinsep Street）有這麽一家咖啡廳，專爲人們營造相聚空間，讓他們面對面玩一場遊戲。
秉持著讓人們共享時光的理念，陳福源（49歲）于2005年設立這家主題咖啡廳“The Mind Cafe”，爲顧客提供600款桌面遊戲。咖啡廳采取計時收費模式，若只玩遊戲，每人每小時收費5元（可另點餐飲），或可選擇包括餐飲的遊戲配套。
陳福源希望，顧客從一名學生升到大專生，再踏入職場、拍拖到成家，這五個人生階段中，咖啡廳可爲他們帶來美好回憶。 這名創辦人本身熱愛桌面遊戲，不僅從小喜歡與家人玩，甚至在2004年參加過“大富翁”（Monopoly）比賽。雖然沒有獲勝，但他深受啓發，毅然辭掉穩定工作，從土木工程師轉行從商，一心追求興趣。
經過一年的市場調查，陳福源發現桌面遊戲咖啡廳早在2000年盛行于韓國，但本地當時沒有這樣的主題咖啡廳。他于是看准商機，投入15萬元積蓄創業。
陳福源接受《聯合早報》訪問時說：“這個概念當年在本地仍很新穎，開始時沒有引起熱烈反應，首三個月生意相當慘淡，每天平均100多元收入。後來，媒體記者寫了一篇關于明古連街（Bencoolen Street）好去處的報道，其中介紹了這家咖啡廳，報導出街後的那個周末，咖啡廳滿座，讓我們忙到措手不及，不得不拒絕顧客。”
由于一炮而紅，咖啡廳在半年內籌到更多資金，之後平均每年開設一家新分店，2010年巅峰時期多達五家，另以特許經營模式進軍印度和印度尼西亞。不少商家也趁潮流分一杯羹，本地市場上一度湧現約10多個業者。
不過，隨著我國綜合度假勝地開幕，以及社交媒體和廉價航空旅遊等新趨勢興起，年輕人有更多休閑選擇，致使咖啡廳人潮流失。此外，生意成本節節上升，盈利開始走下坡，2011年後逐漸關閉分店，目前僅剩一家原店。
在多變的商界，變通是不二法門。爲了增加收入來源，陳福源轉向企業客戶，讓他們包場舉辦團隊活動，最佳時期每周多達五個。可是，這讓他面對另一個局限，咖啡廳最多只能容納90人，無法應付較大型企業的要求。
陳福源說：“我原本計劃在今年搬遷到一個可容納200人以上的場地，但冠病疫情突如其來，接著我國實行阻斷措施，生意大受影響，只得暫擱計劃。但或許也因禍得福，希望在疫情結束後爭取更好的租金。”
線上銷售桌面遊戲
推出至今反應不錯
阻斷措施改變了人們的消費習慣，網購瞬間成爲趨勢，陳福源再次改變策略，轉到線上售賣桌面遊戲。他通過蝦皮（Shopee）電商平台設立線上商店，陳列多達200款桌面遊戲。線上銷售推出至今反應不錯，顧客群大多是家庭消費者，有別于咖啡廳主要針對18歲到30歲的對象。
陳福源感慨地說，中小企業面對沉重的成本壓力，目前租金是起步時的四倍，人力成本也不斷上升，臨時工的工資從當年的每小時3元5角增至12元。企業如今又面對疫情帶來的沖擊，和安全距離措施的限制，要生存下去唯有開拓更多收入來源如線上市場。
打電玩是深受千禧一代歡迎的休閑方式，但陳福源不打算改變咖啡廳主攻桌面遊戲的策略。他認爲，人與人之間需要實體互動，通過玩桌面遊戲可以促進社交和情感交流，這樣的體驗是打電玩無法取代的。“很多人問我，爲何要花錢在咖啡廳玩遊戲？在家中有太多讓人分心的事，即使聚在一起，也可能忙著做其他的事。如果願意花一些錢，大家會更專心，而且比較有氣氛，可以更投入去玩遊戲。”