發展商公會會長謝仰豐表示，首次購買私宅的組屋提升者，至少不會面對在簽署買賣協議後的14天內，須付清額外買方印花稅的壓力。目前，組屋提升者購買執行共管公寓有類似做法。
韓寶鎮 報道
隨著政府周一宣布收緊發展商重新發出選購權書（OTP）的措施，新加坡發展商公會會長謝仰豐呼籲政府考慮允許首次購買私宅的組屋提升者，延遲至私宅竣工六個月後，才支付額外買方印花稅（ABSD）。
他表示，這樣一來，這類買家至少不會面對在簽署買賣協議後的14天內，須付清額外買方印花稅的壓力。
謝仰豐說：“這將能緩解有誠意的首次提升者的現金流，從而減少要求延長選購權的需要。”
目前，組屋提升者購買執行共管公寓（EC）有類似做法。不過，私宅買家若沒有賣掉現有的房子，將必須支付12%的額外買方印花稅。
謝仰豐昨天是在新加坡産業發展商公會（REDAS）的常年中秋節慶祝活動上講話時，作出以上呼籲。
由于疫情期間實行安全距離要求的關系，這項活動今年首次在網上舉行。
建議延長額外纾困措施
謝仰豐也籲請政府考慮延長給予房地産和建築環境業的額外纾困措施，以讓各方能夠做出規劃和修訂應變計劃。
他說：“我們最近向部長傳達了會員們的重大擔憂，並就近期和長期的樓市可持續發展提供了反饋和建議。”
國家發展部長李智陞在活動上說：“我們將繼續密切關注冠病大流行對這個行業的影響，並會在必要時調整我們的政策。”
目前，政府給予該行業的措施，包括把項目完成日期和延長六個月；受發展商合格證書（QC）條例限制的外國發展商，住宅項目竣工和脫售期限，也延長六個月。
李智陞指出，盡管我國正努力應對當前的不確定因素，但建築與建築環境業仍必須盡量從危機中吸取教訓，繼續爲長遠做准備。
談到在系統中建立韌性的重要，他說：“我們須要准備好應對將來可能發生的黑天鵝事件。例如，研究如何處理建築供應材料的采購和管理、推動數碼化，以及采用更先進的建築技術。”
冠病疫情加強我國加快整個建築和建築環境業轉型的決心，使它變得更加一體化和更具韌性。這將有助于提高生産力、使我國能更有效和可持續地建設與維護城市。
談到把冠病的影響納入規劃與城市建設，他指出，隨著越來越多的人在家辦公，可以預見出行、零售消費和生活方式的改變。當中一些變化是短暫的，但另一些則可能是永久的結構性變化。
而隨著疫情的持續，我國須要認真研究，以了解本地城市景觀須要做出怎樣的改變和發展。
李智陞昨天親臨烏節酒店的活動會場，而包括行業代表在內的350人則在網上參與其盛。