周嶽翔 報道
本地辦公樓市場受冠病疫情沖擊，促使凱德商務産業信托（CapitaLand Commercial Trust，簡稱CCT）第三季可派發收入同比下跌8.6％至7753萬元，每單位派息（DPU）同比下跌9.1％至2分。
此外，CCT與凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust，簡稱CMT）合並從周三起生效，CMT預計11月3日更名爲凱德綜合商用信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，簡稱CICT），而周一起停牌的CCT也會在當日除牌。
按合並計劃，CMT將收購CCT所有單位，每持有1個CCT單位，將可獲得0.72個CMT新單位和0.259元現金。CCT單位持有人將在10月28日獲得CMT新單位和現金。
CCT昨天開市前公布截至9月底第三季業績報告，這也是CCT除牌前最後一次公布業績。與去年同期相比，第三季營收下跌8.7％至9472萬元，淨房地産收入則下跌9.9％至7311萬元，主要是因爲本地房地産受限于資産提升工程、較低出租率及非租金收入等。
凱德商務産業信托管理有限公司首席執行官徐添錦在文告中指出，面對冠病疫情挑戰及辦公樓市場疲軟，信托還算表現不俗。2018年和2019年收購的兩項德國房地産增強投資組合的韌性，至于哥烈碼頭21號（21 Collyer Quay）和百得利路6號（Six Battery Road）目前正進行資産提升工程，有望確保兩個房地産長期可持續運營。
若以首九個月的業績來看，可派發收入爲2億零685萬元，同比下滑17.3％；每單位派息同比減少19.1％至5.34分；淨房地産收入同比下滑6.3％至2億2421萬元。
第三季租用率維持在95.2％，與上一季相同。
另一方面，CCT和CMT聯合擁有的新加坡來福士城（Raffles City Singapore）截至9月底淨房地産收入下滑16.9％至1億1210萬元；總營收爲1億4660萬元，跌幅爲16.1％。截至9月30日的零售與辦公樓加權平均出租率爲96％，比6月底上漲1.4個百分點。