王陽發 報道
凱德集團（CapitaLand）在中國新經濟資産的投資將大增至50億元。集團昨日宣布，它在中國這個領域的投資，今後幾年將從目前的15億元大增至50億元，這類新經濟資産包括商業園、物流與數據中心等。
凱德集團計劃利用資産再循環籌得的部分資金，來投資于中國的新經濟體資産。這類資産的租戶通常來自新經濟領域，有強勁的基礎因素及處在支持它們的管制環境。這個目標符合凱德戰略，要乘搭中國經濟轉型集中科技、服務以及國內消費的浪潮。
集團將以凱德商用中國信托（CapitaLand Retail China Trust）爲集團在中國的非住宿資産的平台，信托可取得凱德在中國的有關資産。而信托也將繼續尋找向第三方和在市場收購資産的機會。
假以時日，信托將加強它作爲新加坡最大型的中國房地産投資信托的領導地位，資産組合將有40％爲綜合發展項目、30％零售項目以及30％新經濟資産。
這是繼本月較早時凱德商用中國信托宣布首次進軍商業園項目之後的另一宣布。
信托將以49億4500萬人民幣（10億零550萬新元），向凱德集團關聯公司收購位于中國蘇州、西安和杭州的五個商業園，以及位于廣州的樂峰廣場的其余49％股權。
凱德昨日指出，該脫售交易完成後，它計劃與信托就騰飛新蘇（Ascendas Xinsu）資産組合簽署49:51合資，通過重新發展提取這些成熟資産的新價值。騰飛新蘇包括位于蘇州工業園的61座建築物（包括商業園和工業部分），總樓面達37萬3334平方米。
凱德集團總裁（中國區及投資管理）羅臻毓昨天在文告中強調：“即便在目前的冠病大流行之前，凱德已經在增加它的中國新經濟資産，把資産組合多元化至更多類別和地域。這個信念由于冠病而加強，我們在疫情期間見證了新經濟資産租戶相對更強的彈力，它們更能承受周期逆風。”
另一方面，凱德集團昨天午後透露，它已連續第九年列入“道瓊斯可持續發展全球指數”（Dow Jones Sustainability World Index），肯定它在可持續發展中居全球房地産界領導者之一的地位。凱德也是第一家位列道瓊斯可持續發展亞太指數（DJSI Asia Pacific）的新加坡公司，已連續12年列于該指數。