周文龍 報道
樂斯太平洋控股集團（Roxy-Pacific Holdings）子公司RL East以9300萬元收購位于芽籠區的15間排屋，成爲今年迄今最大一筆私宅地段交易。
這些相連的雙層排屋位于基裏瑪路（Guillemard Road）和惹蘭茂列（Jalan Molek），爲永久地契項目，地段總面積爲2萬7131平方英尺，容積率爲2.8。
負責這宗交易的房地産咨詢公司高緯環球發表文告說，市區重建局批准了在這幅地段重新發展成137個單位的項目，最高總樓面面積爲11萬4364平方英尺。面向基裏瑪路的建築部分最高五層樓，面向惹蘭茂列的部分最高八層樓。
包括發展費在內，該地段的土地價格相當于容積率每平方英尺815元。
基裏瑪路地區私宅尺價目前約1600元至1700元。今年8月該地區新推出的NoMa，當時的平均尺價爲1639元。
高緯環球資本市場執行董事傅子偉接受《聯合早報》訪問時表示，這幅地段是今年迄今最大的私宅地段交易，並且標志著發展商對本地樓市恢複信心。
本地集體出售市場近來似乎變得活躍，除了麥士威大廈（Maxwell House）和私人公寓Advance Apartment推出市場招標外，春景花園（Chuan Park）、涵蓋私宅單位的黃金坊（Golden Mile Complex）和城市購物中心（City Plaza）等項目也重啓集體出售計劃。不過至今只有芽籠的Yuen Sing Mansion成功集體出售。
傅子偉透露，芽籠區的15間排屋爲單一業主，因此交易很快談成。相比之下，集體出售項目因爲涉及多方，交易過程較艱難。
據了解，該名業主爲鍾燊南，他是香港天德地産董事，家族掌控本地本地上市公司鴻福實業（Hong Fok）。去年5月，鍾燊南以3億5330萬元收購雅詩閣萊佛士坊服務公寓（Ascott Raffles Place Singapore）。