The Clement Canopy2019年EdgeProp Excellence Awards創新卓越獎和景觀卓越獎 (圖片: Samuel Issac Chua/EdgeProp Singapore)
新加坡(EDGEPROP)——在2018年第四季度完工時，The Clement Canopy的兩40層的住宅樓是世界上最高的混凝土住宅，完全采用全混凝土預制構造(PPVC)的方法建造。
從那時起，該項目爲新加坡其他的高層住宅開發項目采用PPVC方法鋪平了道路。這些方法不僅改善了整體質量控制，還縮短了移交給新業主的時間。現在，在今年的政府土地銷售(GLS)名單上的大多數住宅用地項目都有類似的PPVC要求。
The Clement Canopy的開發商華業集團 (UOL Group) 致力于將心放大自然上並展示高層高密度生活可以和郁郁蔥蔥的綠色景觀共存。這景觀也讓該擁有505套單位的公寓在2019年EdgeProp Singapore Excellence Awards贏得了中部地區完整發的創新卓越獎, 以及同一組別裏的景觀卓越獎。
住宅樓之間有幾個相連的休閑泳池，突出了郁郁蔥蔥的景觀(圖片: 新加坡浚海（Dragages Singapore）)
這爲去年的發項目增添了榮譽。該項目在2018年EdgeProp Singapore Excellence Awards獲得了非中部地區未完成開發項目的最高獎，以及同一組別裏的景觀卓越獎。
”積木式“建築
坐落在第5區Clementi Avenue 1號，該公寓位于GLS地塊上，該地塊于2015年由華業得標。這是首批在住宅項目內至少65%的總建築面積需要采用PPVC的得標土地之一。
在Clement Canopy，所有的底層結構，如多層停車場底層平台和公寓設施都是采用傳統方法建造的但這兩40層的住宅樓則用 “積木式” 的模塊化結構建造。采用PPVC方法意味著建築工程對實地勞動的依賴性更小，也減少了施工損耗。
Clement Canopy的一套兩居室的示範。至少65%的總建築面積采用了“積木式”的模塊化結構。 (圖片:Samuel Issac Chua/EdgeProp Singapore)
建築工程由模塊化建築公司Dragages Singapore承擔，該公司是法國工業集團Bouygues Construction的子公司。Dragages也在樟宜機場皇冠假日(Crowne Plaza Changi Airport) 的擴建中使用PPVC，並且在超豪華的Sculptura Ardmore的後。
該項目原計劃于2019年第四季度完工，比原計劃提前了近6個月，到今年7月，已有幾名居民搬入新居。
生活在大自然裏
開發項目另一個最引人注目的部分是底層的景觀，在郁郁蔥蔥的綠色植物中插入功能空間，仿佛在昭示著在建築結構之前大自然就已經存在。獨特的混凝土城市形式和玻璃住宅樓也與底層的有機形成優雅的對比。
在兩棟住宅樓之間有幾個連的休閑泳池，其有機形式圍繞著茂盛的植物和樹木，沿著道路點綴著功能空間，如水上健身房、水療床和用餐亭。
底層的遊泳池茂盛的植物和樹木
由于地塊上的地底工程相對較少，所以在該地塊的周圍種植較大的樹木也是可行的這符合開發商在自然中建造高層住宅的願景。成熟後，有些樹能長到30米高，擁有濃密的樹冠以提供蔭涼用途。
總而言之，該地塊爲植物和水景預留的面積占總用地的47%。
成功開發
就其本身而言，The Clement Canopy已經吸引了很多潛在購房者的興趣，因爲它鄰近肯特崗 (Kent Ridge)附近的教育機構，以及one-north的商業園區。這套公寓還提供了一覽無余的視野，可以看到周圍的低層住宅以及巴西班讓（Pasir Panjang）港口。
位于The Clement Canopy的一套四居室公寓
華業The Clement Canopy的願景確實引起了買家的共鳴。在2017年推出的第一個周末，就賣出了200多套單位，第一年就賣出了439套單位 (87%)， 平均售價爲每平方英尺$1,361。
最後兩套公寓已于今年早些時候售出。一套位于第二的四居室公寓，面積1,346平方英尺，在1月份的售價爲$194萬(每平方英尺$1,439);位于第21層的面積990平方英尺的三居室公寓在今年3月以$144萬(每平方英尺$1,455)的價格成交。
欲知有關價格趨勢、最近的交易其他項目等信息，請查看The Clement Canopy項目研究頁面