從當時提出“居者有其屋”
這個概念開始
到現在全島已經有超過80%的居民
都是住在組屋裏邊的
不管從舒適度或是配套設施來看
組屋都能秒殺其他國家
同等的居民住宅小區
不過近年來
組屋老化的問題越來越明顯
好在小坡政府向來“有事說事，就事論事”
老化？不要緊，翻新！
來源：聯合早報
昨晚（11日）國家發展部長
兼財政部第二部長黃循財
在國家發展部常年聚會上
就做出了一項宣布！
小坡政府將在未來幾年
在全島各地的公共和私人住宅區開展翻新工程
預計總投入會超過10億元
他說新住宅項目得繼續推出
但同時也必須翻新和提升現有市鎮
對于住在組屋的居民
家居改進計劃（HIP）
是這次最重要的翻新計劃之一
按照之前的規定
只有在1986年或之前建成的組屋
有資格加入家居改進計劃
但現在1987年至1997年間建成的組屋
也被收入這次翻新計劃中
據透露這一批組屋的家居改進計劃
將從明年起開展
其中將優先處理屋齡至少30年的組屋單位
數目可達5萬5000個
其余還有17萬50000個組屋單位
屋齡已經逐漸逼近30年
而翻新計劃會隨著這個逼近過程逐步改進
當局現預料能夠在未來10年左右
完成這些翻新計劃
除了家居改進計劃
還有另一“再創我們的家園”計劃（ROH）
主要針對對舊組屋區進行系統化的翻新
據說當局即將完成多三個市鎮的翻新工程
即兀蘭、大巴窯和白沙
並計劃在明年繼續翻新新一批市鎮
來源：早報
另外鄰裏更新計劃（NRP）
和社區設施改進委員會（CIPC）
也會陸續推出新項目
可想而知數量大，覆蓋範圍廣地
提升和翻新住宅區
所預計地未來幾年總投入將超過10億元
也是非常“誠懇”的估計了
而據說小坡的第一批組屋
建的就跟個“火柴盒”似的
當時的李光耀總理很注重實用性
但不強調組屋外觀
來源：早報
不過現在的“組屋Style”
跟從前相比可以說大有不同
而組屋本身及相關的功能也是越來越完善
1
組屋牆體彩繪
現在的組屋從外觀上看
更講究顔色搭配
其中又是以撞色居多
從赤橙黃綠青藍紫無所不用其極
而且彩繪也越來越多
現在隨便走走看
都能發現這些“有上妝”的組屋
各種魚、花、蝴蝶、彩虹的彩繪
遠遠看去也是十分鮮亮美麗的
不得不說這是花心思了的
一整面組屋房牆的彩繪
不說讓整個城市看起來更有活力
就是拍照也多了個打卡點
2
家有樂齡設施
對于年長的老人來說
環境舒適不過窗外有一望無際的藍天
左右打交道的都是熟悉的鄰居
而家中各角落也都裝有親樂齡設施
最好生活便利、人情氛圍一應俱全
在家中安裝了更適合
年長者安全居住的設施
是小坡組屋“人性化”的一個典型例子
比如在廁所內外分別安裝
四個和五個扶手
廁所地磚也具備較強防滑功能
讓老人能安心獨自沖涼和進出廁所
來源：早報
也有的是考慮到屋外有幾級階梯
就在家門前安裝斜坡道
好讓屋主更方便進
而且在樂齡易計劃下
建坡道多達95%的費用由政府承擔
視組屋類型而定
3
小朋友專用playground
如果說小坡的組屋可以趕超
其他國家大部分同等住宅小區
很大一部分優勢就在于組屋本身的配套
小坡的組屋就像公寓那樣
也設有公共活動空間和大面積綠地
很多playground的遊樂設施
就是專門爲小朋友們准備的
而且進一步考慮到小朋友的安全
遊樂區的地板也采用
類似軟塑膠的材質建成
4
健身場所
足球場、籃球場、羽毛球場等
都是組屋樓下較爲常見的健身場地
也有的社區還會出其不意地
開辟一塊“小菜地”
很多居民會在這些菜地上種些果蔬
5
多功能用地
在組屋附近的空地上
有的會另建供休息的亭子
亭子裏還有裝電扇和桌子椅子
桌子上直接嵌有象棋盤、圍棋盤
經常有安哥直接在那裏
坐上好幾個小時對弈、打撲克
也有的地方是直接裝上燒烤設施等等
讓人感覺多了一些生活樂趣
6
臨近公交站點
組屋附近幾乎都有設公交站點
一般來講500米內必有公交站
而且公交的車次多、站點多、站距短
居民出行都很方便
6
停車場
小坡組屋特別注意人車分流
通常格局是幾棟樓圍合
就像“組團”一樣
而一個組團一般由10棟樓圍合而成
這樣下來幾個組團
就能組成一個鄰裏社區
而停車場一般都是
被組屋左右環繞，大概占了2-4層
而停車場的屋頂就是一個小花園
就算是單獨一側的停車樓
樓頂也是屋頂花園
最精妙的是這種停車場設計
就連自然采光都考慮在內
地下停車場則是通過
側方的采光天井來保持光亮
7
空出來的組屋一樓
可以看到幾乎大部分的組屋
一樓都是空出來的
這樣就很方便“抄近道”回家
不過一樓更多的用處
是這些空出來的地方可以騰給
食閣、迷你超市、幼兒園、
托老所、診所等社區服務設施
另外居民們也經常利用這些地方
無論是婚禮或是喪事、聚會等等
場地都是差不多夠用的
8
大牌號和郵編號
小坡的所有組屋都是進行編號了的
除了轎車進出經過電子門外
就沒有大門了
完全就是開放式的住宅小區
而組屋的編號（大牌）
就是出門走訪探親最直接的“地標”
而郵政編碼與組屋編號也是一致的
6位數的郵政編碼
前3位是地區或者路段的代號
後3位就是組屋號碼
又精確又很好記
9
郵箱廢紙槽
一排排郵箱是組屋一樓
最長看到的一個“特定風景”
而且最特別的是
這些郵箱下面還有
另外堆砌起來一個廢紙槽
有的居民在拿到信後
就會直接站在那裏開信看信
如果是一些沒有用的郵件
就可以直接順手丟在這個廢紙槽裏
相當省事
10
定期油漆粉刷
小坡的組屋就沒有“不好看”的問題
因爲有負責的人會定期油漆粉刷
這種重新粉刷一般五年內會有一次
刷完後看起來都像新屋一樣
11
隱身的電線和電線杆
看不到電線和電線杆
也算是組屋儀容儀表
能打滿分的一項加分項
在小坡電線全部安排在地下
路面上能看到只有路燈杆及交通設施
而組屋的電線都集中
放在一樓的電線盒裏
看起來就會整齊明亮很多
12
團滅蚊子
組屋每個樓梯的道口都設有下水道
是爲了便于沖洗樓梯時排水
爲了保持固有地清潔
每座組屋都是定期有人沖洗樓梯地板的
因爲環境濕熱容易生蚊蟲
小坡政府還特地出台了
“發現蒼蠅蚊子罰款”的法律
時不時NEA就有人上門
檢查住戶家中的衛生狀況
來源：早報
而且對于殺蚊這件事
小坡政府有種“如臨大敵”的謹慎
特制的殺蚊噴霧
一噴一沖就各種雲霧缭繞
跟進仙境一樣
是打算團滅蚊子准沒錯了
13
地上排水頭上防水
小坡經常下雨
特別是雨季來的時候
每天都得來那麽一場涼雨
不過也因此組屋建設
都會十分重視排水
建了相當多數量的排水管道
而且下水管道還是較粗的
在組屋及連接組屋的走廊四周
一定會有排水的下水道
馬路及人行道邊上的下水道也不少
而且所謂地上排水頭上防水
連通的走廊上面一般都有雨篷
出門不帶傘和穿雨鞋也能直達目的地
14
不見蹤影的垃圾通道
經典的垃圾通道
直接省去提垃圾下樓的繁瑣困擾
只要在廚房一蹲一丟
就能直接把這些生活垃圾
從垃圾通道一路順通
抵達一樓的垃圾桶裏
最後再由專門的人運走
可以說真的是做到“眼不見爲淨”了
這些小細節
是不是挺貼心的？
