新加坡本地門戶網站SRX Property在周三發布的月度數據顯示，七月份共管公寓轉售價格連續第二個月下滑，然後銷量飙升了近三分之一。
總體而言，7月公寓轉售價格環比下降0.5%。6月較5月峰值 下降0.4%，打破了持續4個月的上升趨勢。
7月份裏，新加坡三個地區的轉售情況：
中部其他地區（RCR）的房價跌幅最大，爲1.1%；
而中部以外地區(OCR)的房價跌幅只有0.3%；
中部核心地區(CCR)房價環比下降0.1%
橙易産業的咨詢與研究部經理表示，新加坡這三個地區市場板塊的房價都出現了下滑，原因很有可能是新公寓單位的供應增加導致。
最近幾個月，許多新的公寓項目陸續啓動，對潛在買家的競爭力加劇，可能會導致一些買家降低了轉售單位的要價。
7月裏的銷量則增長了32.2%，轉售公寓交易達到882個單位，而6月成交量爲667個單位。
SRX表示，由于在采取降溫措施之前，2018年7月出現了“異常高的活動”交易量同比下降了19.8%。盡管如此，今年7月的成交量仍比五年的平均成交量水平高出11.1%。
而橙易産業的研究部主管也表示，上個月的轉售銷量增加有可能是季節性的，因爲在2016年和2017年也有觀察到類似的趨勢看，同樣7月比6月的銷量高。今年7月份銷量的回升，很大程度上可能因爲更多買家在6月份出國度假而重返市場。
各地區轉售價最高的情況：
1. 轉售價格最高的公寓單位是位于市中心烏節路地段的林蔭苑（Boulevard Vue)，這是一套高層單位，以1750萬新元的價格成交；
2. 中部以外地區，7月轉售價最高的是爲東海岸地段的碧灣園(Bayshore Park)，成交價爲330萬新元；
3. 中部其他地區，7月成交最高價的公寓是位于達哥打地段的達高軒(Dakota Residences),成交價爲420萬新元。
SRX7月份X值(TOX)的總交易中位數值爲負1萬新元，這意味著買家少付1萬新元。今年6月的X值爲正1萬新元。這個X值是門戶網站SRX根據市場價值生成的，TOX衡量買家爲一處房産所指出的價格 是過高(正值)還是過低(負值)。而TOX值是産生在交易超過10宗的地區。
