韓寶鎮 報道
由于新收購房地産的貢獻，加上香港商場的租金減免減少，豐樹北亞商業信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）截至3月底的下半年每單位派息（DPU）同比上揚1.9％至3.299分，可派發收入也增加8.8％至1億1332萬元。
至于全年表現，每單位派息下滑13.3％至6.175分，可派發收入下跌7.8％至2億1015萬元。
這主要是因爲受到冠病沖擊，但日本與韓國的收購起了緩沖作用。
豐樹北亞商業信托昨天閉市後發布全年業績。信托全年營收上揚10.4％至3億9142萬元，淨房地産收入（NPI）上升5.2％至2億9204萬元。
這主要得益于去年2月收購的兩座日本房地産項目對全年做出貢獻，以及上財年下半年香港又一城（Festival Walk）的商場和辦公樓有一段時期暫時關閉而沒有租金收入，形成較低比較基礎所致。
不過，總營收與NPI的增加，部分被又一城商場與北京佳程廣場（Gateway Plaza）平均租金下滑所抵消。
豐樹北亞商業信托管理公司總裁周佩佩說，盡管全年DPU下滑13.3％，但下半財年DPU環比增加14.7％，令人鼓舞。
這主要是因爲期間零售銷售改善和人潮增加，以及香港逐步放寬對冠病的限制措施，信托給予又一城商場零售商戶的租金減免已減少。
此外，信托的多元化策略，也增添了信托的韌性。
她說：“整體環境持續充滿挑戰性，但截至3月底，我們仍然維持高達97％的組合租用率。”
展望未來，她指出信托將專注于積極管理資産和進行增進收益的收購，並積極與謹慎管理資本。
根據截至3月底的獨立估值，信托組合的價值同比下滑8.1％，報76億7410萬元。
豐樹北亞商業信托昨天收報1.07元，漲1分或0.94％。