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重啓第二階段措施 醫療保健和消費股與工業REIT料受青睐

2021 年 5 月 6 日 读览天下事

韓寶鎮 報道

[email protected]

我國回到解封後第二階段,政府實施一系列更嚴格的安全管理措施,銀行、零售、酒店、航空與交通股短期內預料受沖擊,而醫療保健股和本地消費股則將受益,至今表現滯後的工業房地産投資信托也可能爲投資者提供一些“庇護”。

分析師預料,新一輪限制在短期內可能造成本地經濟活動放緩,但由于如今新加坡的防疫能力提高,不少經濟領域的複蘇也優于預期,能對下行風險起緩沖作用,因此措施收緊對我國全年經濟的增長勢頭影響有限。

隨著本土傳播冠病病例與無關聯社區病例增加,我國將在本月8日至30日重啓解封第二階段的更嚴格措施,以避免再次實施阻斷措施。但是,政府也不排除重啓阻斷措施的可能性。

分析:新航新翔料出現套利

銀河—聯昌證券(CGS-CIMB)分析師林秀琪在一份報告中預料,今年以來表現優于大盤的銀行股與旅遊相關股如新航(SIA)和新翔集團(SATS),預料將出現套利。

經濟活動減少也會沖擊康福德高(ComfortDelGro)和新捷運(SBS Transit)等交通股、零售房地産投資信托,以及其他從重啓經濟受益的股票如雲頂新加坡(Genting Singapore)和珍寶餐飲集團(Jumbo Group)。

興業證券分析師瑟卡(Shekhar Jaiswal)昨天發表的報告指出,隨著租戶暫緩擴張與搬遷的計劃,辦公樓房地産投資信托近期也可能出現出租勢頭放緩的情況。

不過,林秀琪認爲,由于目前結合在家與辦公室上班的混合模式,因此重啓解封第二階段措施對辦公樓房地産投資信托的影響較小。

她預料,若接下來更多看房活動從實體轉向網上進行,並影響到私宅交易量,則可能會沖擊到投資者對發展商與房地産股的情緒。

另一方面,她認爲,我國可能再次封鎖的不明朗情況,或許會讓投資者再次青睐“冠病受益股”,包括超級市場與手套股。

對冠病的測試步伐加快,也將惠及醫療保健股,包括萊佛士醫療(Raffles Medical)和全民牙科(Q&M)。

瑟卡仍然看好房地産投資信托在短期內的表現,但建議投資者增持工業房地産信托。同零售與辦公樓房地産投資信托相比,工業信托今年以來的表現落後于大盤。

他也看好本地消費股如昇菘集團(Sheng Siong),近期表現可能會超越大盤。

盡管政府收緊防疫措施,但分析師認爲這對我國經濟複蘇前景的影響不大。

野村(Nomura)的一份報告說,最新一輪限制將對我國的增長前景帶來一些下行風險,經濟受影響的程度也同措施持續多久與是否進一步收緊息息相關。不過,我國在今年的聯絡追蹤、測試與防控能力都比去年更強,這對風險起了緩沖作用。

此外,我國接種疫苗的速度是亞洲最快之一,而本地其他領域的好轉也抵消了風險。

野村指出,零售銷售在去年的解封第二階段仍發揮韌性,到了去年11月已恢複到接近冠病前水平。本地就業市場也持續好轉。

其他領域的表現也比預期來得好,尤其是制造業,主要是由電子與藥劑産值所帶動。

綜合這些因素,野村維持我國在今年的國內生産總值(GDP)將強力回彈7.5%的觀點,並認爲官方全年預估的4%至6%增長仍可能在本月較遲時候上調。

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