豐樹北亞商業信托管理公司昨天發布的文告說，已同與信托無關的第三方公司簽署協議，以388億日元收購“惠普公司日本總部”大樓98.47％的股權。剩余的1.53％股權由豐樹投資的子公司豐樹投資日本股份有限公司持有。
豐樹北亞商業信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）以4億6730萬元收購東京一座永久地契辦公樓。
豐樹北亞商業信托管理公司昨天發布的文告說，已同與信托無關的第三方公司簽署協議，以388億日元收購“惠普公司日本總部”（Hewlett-Packard Japan Headquarters）大樓98.47％的股權。剩余的1.53％股權由豐樹投資的子公司豐樹投資日本股份有限公司（Mapletree Investments Japan Kabushiki Kaisha）持有。
這座大樓的唯一租戶是惠普公司，租約在8.8年後到期。
豐樹北亞商業信托管理公司執行董事兼總裁周佩佩指出，大樓有利于增加信托的每單位派息。
她說：“這個房地産項目的長期租戶是在大樓設立日本總部的惠普公司，預計能爲信托帶來穩定收入，提高房地産組合的品質和抗跌能力。”
若加上這座大樓，豐樹北亞商業信托旗下的房地産組合總值上升6％至84億元。
若從管理資産總額（Assets Under Management，簡稱AUM）來看，在日本的房地産貢獻也將從16.6％上升到21.3％；若以淨房地産收入計算，則是從22.4％提高到26.7％。
管理公司計劃通過貸款和發行永久證券（perpetual securities）籌集收購這座辦公樓的資金。到時，綜合杠杆比率（aggregate leverage ratio）預計會從41.5％上升到41.9％。
收購計劃預計會在6月30日完成。
豐樹北亞商業信托周五上升0.98％，收報1.03元。