根據市區重建局發布的數據，若包括執行共管公寓在內，7月份共售出1744個單位，環比上揚81.3%，同比增長52.3%。各類私宅方面，若不包括EC在內，代表大衆化私宅的中央區以外銷量最大，占總數的63.7%。
本地私宅銷量未受我國重返高警戒解封第二階段影響，7月份共售出1589個新私宅單位，環比大增82.2％，同比上揚46.7％。這是僅次于1月份1633個銷售單位以外，銷量最高的另一個月份。
分析師指出，7月份唯一登場的白沙新綜合項目Pasir Ris 8熱銷引發溢出效應，促使許多項目的單日銷售顯著上揚。
根據市區重建局昨天（8月16日）發布的數據，若包括執行共管公寓（EC）在內，7月份共售出1744個單位，環比上揚81.3%，同比增長52.3%。
各類私宅方面，若不包括EC在內，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）銷量最大，售出1012個單位，占總數的63.7%，主要由Pasir Ris 8等帶動。
代表中檔私宅的其他中央區（RCR）售出438個單位，占總數的27.6%。
代表高檔私宅的核心中央區（CCR）賣出139個單位，占總數的8.7%。
7月份共推出1104個私宅單位，環比上揚35.5%，同比增加27%；該月沒有EC推出。
Pasir Ris 8多次調整價格 造成潛在買家轉購其他項目
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮告訴《聯合早報》，Pasir Ris 8在上個月24日登場當天多次調整價格，造成一些潛在買家轉而購買其他項目。
這促使鑫悅府（Normanton Park）、盛港嘉園（Sengkang Grand Residences）和翠甯苑（Ki Residences at Brookvale）的單日銷量顯著上揚。
例如，在7月1日至23日，鑫悅府、盛港嘉園和翠甯苑每日平均售出2.8個、1.3個和1.6個單位，但從同月24日至31日，每日平均銷量分別增加至7.4個、7.1個和3.1個。
其中，鑫悅府和翠甯苑的銷量增幅顯著。在Pasir Ris 8登場之前的23天裏，鑫悅府售出65個單位。可是從Pasir Ris 8登場日算起的16天內（至國慶日前夕的星期天），該項目卻售出106個單位。
綜合項目盛港嘉園在上述前一段23天時期售出31個單位，但在後一段16天時期則售出68個單位。
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部副總裁孫燕清說，防疫措施收緊並未顯著影響市場情緒。發展商和房屋經紀采用社交媒體工具與客戶保持聯系，以及利用科技完成交易。
“隨著買家成群結隊地返回私宅市場，上個月許多項目的銷售額有所回升。一些人因擔心價格會走高以致接下來負擔不起，于是趕緊進場購買單位。”
她認爲，整體私宅價格似乎已經觸底反彈，一些項目已提高剩余單位的價格。隨著我國未來幾個月進一步重新開放，經濟有望實現穩健複蘇。
由于俗稱“鬼月”的農曆七月在8月8日開始，分析師預料8月份的私宅銷量會放緩。
博納産業（Propnex）總裁依斯邁（Ismail Gafoor）表示，由于Pasir Ris 8登場熱銷，中央區以外的新項目本月預料會受到買屋自住的買家包括組屋提升者青睐。其中，沁水軒（The Watergardens at Canberra）將在8月底登場。