本地私宅市場近期火熱，轉售私宅對買家的吸引力不亞于新私宅，坎貝拉區就是一個例子。
坎貝拉區發展迅速，區內的坎貝拉地鐵站在2019年啓用，附近也有多座新組屋、執行共管公寓（EC）和新私宅項目，預計在8月底開盤的新私宅項目沁水軒（The Watergardens at Canberra）和還未公布項目細節的The Commodore將會引起許多買家的興趣，
沁水軒屬于99年地契，發展商是華業集團（UOL）、新加坡置地（Singapore Land Group）和慶隆（Kheng Leong）的合資公司United Venture Development。項目由16棟五層樓高的住宅大樓組成，共有448個二臥室、三臥室及四臥室單位供選擇，售價從低于92萬元、130萬元以及180萬元起跳。
二臥房的面積介于646至678平方英尺，若以92萬元的單位價格計算，尺價爲1424元至1357元。四周私宅項目的轉售尺價也頗爲接近。
今年首七個月售出20個轉售單位的The Nautical，轉售量比去年全年還多出兩個。尺價介于873元至1269元，其中九個單位的尺價超過1000元。去年賣掉的18各單位尺價介于871元至1251元，其中只有四個單位尺價在千元以上。
這個99年地契項目在2016年完工，有435個單位，距離坎貝拉地鐵站約10分鍾步行路程。
位于沁水軒東南邊的Eight Courtyards單在今年首七個月就共有19個單位轉手，尺價介于878元至1239元，其中八個以上千元尺價成交。
去年全年只有20個單位以946元至1059元尺價售出，其中九個尺價超過千元。
區內的私宅還包括Canberra Residences、義順藍寶石（Yishun Sapphire）和義順綠寶石（Yishun Emerald）。
位于坎貝拉通道和三巴旺路交界處的Canberra Residences屬于99年地契項目，共有320個單位。公寓同The Nautical及沁水軒一樣只有五層樓高，今年有九個單位售出，尺價都低于千元，介于831元至962元。
義順藍寶石和義順綠寶石在坎貝拉地鐵站啓用之前乏人問津，如今也隨著區內的發展而開始受到買家注意，今年來分別有七個和144個單位售出，尺價範圍爲723元至818元，以及730元至829元。
坎貝拉區的發展潛能不俗，但附近設施如商場和學校較少，一些項目的樓層不高，對于喜歡高樓和無遮擋視野的買家而言，可能少了吸引力，但該區私宅價格比一些大衆私宅低，是最大的優勢。