豐樹産業集團指出，這些房地産將組成一個可能成立的美國物流私募基金的種子資産組合。該基金將名爲豐樹美國物流私人信托。
豐樹産業集團（Mapletree Investments）宣布收購兩個美國物流資産組合，共141個資産，總投資額約30億美元（40億新元）。
集團昨天發表文告指出，這些房地産將組成一個可能成立的美國物流私募基金的種子資産組合。該基金將名爲豐樹美國物流私人信托（Mapletree US Logistics Private Trust）。
集團是在今年7月收購第一個美國物流資産組合，包括24個資産，淨可租用樓面總計610萬平方英尺。有關資産分布于達拉斯、孟菲斯（Memphis）、芝加哥大都市區、佛羅裏達州中部以及波士頓，租用率98.9％，加權平均租賃期（WALE）爲3.3年。
第二個資産組合今年9月收購，包括117個資産，淨可租用樓面總計2230萬平方英尺，分布于芝加哥大都市區、卡羅萊納州、孟菲斯、休斯敦以及巴爾的摩—華盛頓特區。這個組合租用率94.1％，加權平均租賃期4.1年。
豐樹産業歐美區域首席執行長史密斯（Michael Smith）說：“美國的物流業是豐樹在全球經營的所有市場中表現最好和最有韌性的。這批最新收購的資産，加上目前擁有的14個美國物流設施，我們已經取得足夠的規模和投資者的興趣，以創建第四個專注于美國、擁有155個物流資産的完整種子資産組合的私募基金。加上在2019年成功籌集的豐樹美國和歐盟物流私人信托（MUSEL）的資産，我們目前共管理355個物流設施，資産管理規模達69億美元，淨可租用樓面總計達7000萬平方英尺。這使豐樹位列美國10大物流房地産管理公司。”
豐樹産業集團所管理的全球物流資産如今增至255億元，淨可租用樓面2億2400萬平方英尺，分布于新加坡、澳大利亞、中國、歐洲、香港、印度、日本、馬來西亞、韓國、美國以及越南。
集團在美國擁有總值148億美元的物流、數據中心、商業、多家庭、服務公寓和學生宿舍領域的房地産。