豐樹産業集團(Mapletree Investments)爲首個美國辦公樓基金成功籌得5億5200萬美元(7億4520萬新元)資金。
這個美國辦公樓基金——豐樹美國收入商業信托(Mapletree US Income Commercial Trust,簡稱MUSIC),吸引新投資者和現有投資者踴躍參與,它們包括養老基金、保險公司、投資公司、資産管理公司以及私人銀行客戶。
這是豐樹産業集團今年第二次成功爲旗下基金集資,之前它的歐洲辦公樓基金——豐樹歐洲收入信托(Mapletree Europe Income Trust),籌得了5億零700萬歐元(8億零610萬新元)。
豐樹産業集團指出,MUSIC信托的資産由五個永久地契甲級商業房地産組成,總計淨可租用樓面約28萬5000平方公尺,資産總值約13億美元。這些資産位于美國主要增長城市,包括奧克蘭(Oakland)、羅利(Raleigh)、達拉斯(Dallas)以及明尼阿波利斯(Minneapolis),並且有長達8.8年的加權平均租期以及高租用率(96%),租戶來自科技、媒體、電信,以及保健及藥劑行業。
星獅地産發2億元票據 爲澳洲投資組合提供融資
另一方面,星獅地産(Frasers Property)昨日(9月23日)表示已發行2億新元可持續發展票據,爲澳大利亞的可持續發展投資組合提供融資。這批票據在2028年10月到期,固定利率爲3%。這是該集團第一次爲澳大利亞業務發行票據,並是集團第二次在新元債券市場發行可持續發展票據。