得益于在全球投資的物流和數據中心，加上一次過的會計收益，豐樹産業集團（Mapletree Investments）全年淨利增加4％至18億5000萬元。
集團昨天（6月2日）發布截至今年3月底的2020/21財年業績顯示，18億5000萬元淨利是包括了豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）分拆的一次過會計收益。如果不包括這部分收益，全年淨利爲10億2000萬元，比前一個財年減少了近43％。
集團指出，上財年的強勁表現凸顯了它在營運和資本再循環方面的努力，另外還有1億7500萬元的重新估值收益。集團加大投資那些在冠病疫情期間仍展現增長潛能的領域，也爲它帶來收益。
不過，與豐樹工業信托分拆，加上零售和住宿資産的表現較爲疲弱，集團全年營收減少了29.4％至27億元3590萬元。
來自現有投資組合的貢獻，美國數據中心資産以及位于印度班加羅爾（Bengaluru）的商業資産也貢獻全年盈利，集團扣除稅務和少數股東利益後的經常淨利（recurring PATMI）維持在6億3330萬元的強勁水平。
集團在2020／21財年的股本回報率（ROE）和投資資本回報率（ROIE）爲10.6％和8.6％。
將在不同市場和資産類別推出新基金
豐樹産業集團總裁邱運康說：“盡管整體商業環境疲弱，集團再次交出了一份強勁的業績。冠病疫情無疑在近期至中期帶來挑戰，集團良好的營運表現展示了我們的商業模式和策略具備韌性。”
他指出，集團上財年在物流和數據中心領域，投入了多達23億元。這些資産在疫情期間的表現皆優于其他資産類別。
其中，集團上財年首次進軍印度物流業，收購了總樓面面積10萬3268平方公尺的倉儲空間。
邱運康說：“展望未來，集團將繼續評估投資者的興趣和市場需求，並致力于在不同市場和資産類別推出新基金。這包括一個美國辦公樓基金、一個專注于中國的基金和第二個美國物流基金。”
他透露，集團也可能在未來幾年考慮將合適的投資組合納入房地産投資信托（REIT）市場。
集團的資産管理規模在上財年增加9.6％至663億元。
截至上財年，集團擁有20億2130萬元現金儲備，淨資産負債比減少兩個百分點至60.5％。股東基金（shareholder’s fund）增加9.8％至176億6010萬元。