韓寶鎮 報道
優質辦公樓租金見底反彈，2019年第四季以來首次出現增長，在第三季環比增長0.2％，其中，中央商業區甲級辦公樓在未來五年預計可累積增長25％至30％。
從今年第三季至2025年，全島預料將有總樓面面積約649萬平方英尺的新辦公樓供應。
萊坊（Knight Frank）的一份報告指出，萊佛士坊和濱海灣一帶的優質辦公樓租金，在第三季環比增長0.2％至每月每平方英尺9.98元。
“由于優質辦公樓的租用率在第三季相對穩定，環比僅微跌0.7個百分點至93.6%，稍微扭轉第二季的0.1個百分點增長，辦公樓租金出現轉機，並在今年第三季度觸底反彈。”
仲量聯行（JLL）則在另一份報告指出，中央商業區的甲級辦公樓租金已連續兩個季度上揚，第三季環比上揚1.5%至每平方英尺10.05元，增速比第二季稍快。
萊坊認爲，隨著企業持續適應疫情暴發後的工作環境，共用工作空間運營商也繼續擴充他們本地的空間，以滿足遠程辦公時代對更靈活工作空間的需求。
在8月，德事商務中心（The Executive Centre）在萊佛士碼頭一號（One Raffles Quay）北樓開設了3萬8736平方英尺的辦公空間，而The Great Room也將在新的Afro Asia i-Mark大廈開設3萬7000平方英尺的辦公空間。
市場對新辦公樓項目的需求也顯得強勁。CapitaSpring預先承諾租用和進入最後洽商階段的租用率已超過90%。
李及李律師事務所則從新加坡置地大廈（Singapore Land Tower）搬到靠近最高法院的橋北路25號，辦公空間的面積爲3萬平方英尺。
分析師看好辦公樓接下來的需求。仲量聯行指出，在疫情期間，新加坡仍是安全的生活和工作地點，並吸引科技公司、財富管理和家族辦公室等在本地設立辦事處。
萊坊表示，排除冠病新變種毒株暴發或加護病房病例激增，辦公樓租金在今年最後一季預料增長1%至2%，之後才穩健增長，預計在明年增長高達5%。