碧桂園昨天發文告說，要求解約的買家須支付相當于買價10％至30％的“違約金”。此外，集團也已在今年3月13日起，停止在中國展廳提供森林城市項目銷售有關的服務。
韓寶鎮 報道
自傳出中國加強管制外彙以遏制資金外流的消息以來，有近60名中國買家向碧桂園要求解除森林城市項目的買房合約。
不過，這類買家須支付相當于買價10％至30％的“違約金”。
與此同時，碧桂園（Country Garden）已在中國展廳停止提供跟馬來西亞柔佛依斯幹達森林城市項目銷售有關的服務。
碧桂園昨天向媒體發布文告說：“迄今爲止，我們收到不超過60名中國買家的退房要求，我們正在處理相關事項。”
它透露，自2017年3月13日起，公司在中國大陸的銷售展廳已停止向中國人提供前往森林城市購房的相關支持服務。
這意味著對森林城市項目感興趣的買家，須自行前往集團在依斯幹達的售樓部或海外其他展廳（包括港澳、新加坡等）。
公司強調：“我們在全球各地的展廳仍合法合規地開展業務，包括招商及産業引入的工作。”
碧桂園表示，客戶簽訂買賣協議後違約“退樓”，公司將根據簽署的協議收取（買價的）10％至30％違約金。
它指出，森林城市預計開發建設20年並作長期的城市運營。森林城市從建設之日起就是面向全球銷售、面向全球招商的産城融合之城。公司正在按計劃推進，並會向買家和投資者按時交付住宅和商業單位。
目前，公司正在與30多家公司和投資者討論建立區域總部的可能性，預計在幾個月內會公布相關信息。
碧桂園是于去年正式推出這個標榜爲在“新加坡旁”的依斯幹達填海城鎮項目。它昨天透露，在去年1月至12月之間，共出售超過1萬5000個單位。主要買家是中國人。
中國目前正在嚴管國內彙出資金的用途，房地産在限制之列。因此，中國民衆購買森林城市項目，在支付首期款後，後期資金將無法彙出，而面臨違約的窘境。