辦公空間租金止跌回升，去年第四季黃金地段辦公空間租金環比上漲1.5％，全年則同比下滑0.3％。
房地産顧問公司萊坊（Knight Frank）的最新報告顯示，黃金地段辦公空間月租在去年第四季上升到每平方英尺10.13元，優于第三季的0.2％漲幅。全年的跌幅比起2020年的下滑10.2％大有改善。
萊佛士坊和濱海灣的優質甲級（Grade A+）辦公空間租金第四季環比上升1.3％，月租尺價爲10.95元至11.45元之間；甲級（Grade A）辦公空間的月租尺價則環比上升0.8％，介于9.10元至9.60元之間。
這兩個地區的整體優質辦公空間租用率則環比減少1.8個百分點至91.8％，主要是因爲CapitaSpring大樓剛竣工。雖然90％的空間已租出去，但許多租戶還未正式入駐。雖然許多企業縮小租用面積，但整體中央商業區的租用率依然穩站在90％以上。
東部和西部郊區的第四季辦公空間租金則于第三季持平，月租介于4.50元至5.70元之間。
萊坊企業房地産部主管楊光偉說：“雖然辦公空間面積減少，但有更多租戶選擇在租金顯著上漲之前搬到更優質的辦公樓。”
根據萊坊去年的一項調查，全球有47％的受訪企業表示會在三年內提升到更優質的辦公空間，這顯示企業更加注重創造促進生産力、靈活工作方式和更健康愉快的工作環境，以吸引和留住人才。
此外，金融科技、科技業者和國際專業服務業者也持續租下中央商業區的優質辦公空間。一個例子是投資管理公司Millennium Capital，擴增了6萬平方英尺的辦公空間。辦事處設在濱海灣金融中心（MBFC）二號大樓的領英（LinkedIn）擴大面積，增幅達2萬2000平方英尺。
展望將來，楊光偉預計，租金會在今年上漲3％至5％。迅速增長的領域的商業活動以及轉型過程，會致使長期的空間需求增加。”
他看好自信通訊科技業和金融保險業的未來發展。