從即日起，本地中央區重要地區的商業發展項目，在重新發展時不再允許分層劃分（strata subdivide）成個別單位。這意味著受影響地區的商業項目，重新發展後將由單一業主持有，同一個項目的單位不能由不同業主獨立擁有及管理。
新規定包含混合用途發展項目的商業房地産部分，主要適用于烏節路至東陵路一帶的商場，珊頓道和羅敏申路一帶的辦公樓，以及國會大廈等國家重要地標附近的商業項目，例如幸運商業中心（Lucky Plaza）和柏齡大廈（Peninsula Plaza）等。
分析師指出，新規定將減低受影響項目的集體出售機會，但有助于維持商業項目的質量，長遠對消費者和商業空間租戶有利。
市區重建局（3月15日）發給房地産業者的通知中宣布這項新規定，並指出這是爲了維護和提高發展項目的質量。
分析師：集售項目或得降價
該局說：“分層劃分項目因擁有權是分散的，業主一般面臨維修和維持建築質量等挑戰。例如，他們可能難以達成定期維修和提升建築質量的共識，這可能導致該項目建築逐步老化，項目也難以構建良好的租戶組合。”
該局認爲，限制分層劃分將能解決項目擁有權分散所帶來的各種問題。